بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۴۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴
تهران، جیحون·حدود ۱۲۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۵۶ میلیون۱۳٪ زیر میانه‌ی محله
۴۸ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۳۸۲ (۲۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۸ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳ از ۴
سال ساخت۱۳۸۲
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک آوا
انتشار آگهی۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۵۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۷۹۱۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۶۴۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در جیحون؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶٫۹۳ میلیاردبرآورد بوم۷٫۸۸ میلیاردبیشینه۸٫۸۲ میلیاردقیمت آگهی ۷٫۵ میلیارد۳۷۷ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۰۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۳ است؟
۶۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ ارزان‌تر۲۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸۵۳ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۵٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جیحون (۳۰۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک آوا · به‌روزشده دیروز · ۱۲ عکس
۷٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
╭━━━━━━━ ️ ✦ ️ ━━━━━━━╮ ۴۸ متر | دامپزشکی ✨ طبقه سوم واقعی با پله‌های کم و بالکن قیمتی باورنکردنی برای این موقعیت! ╰━━━━━━━ ️ ✦ ️ ━━━━━━━╯ بعضی واحد‌ها رو باید قبل از قضاوت از نزدیک دید! ✨ ⛔️یه واحد ۴۸ متری در موقعیت دامپزشکی که با طبقه سوم واقعی و تعداد پله کم بالکن و شرایط قیمتی جذاب ارزش داره توی لیست بازدیدت قرار بگیره اینجا از اون ملک‌هاست که باید موقعیت امکانات و قیمت رو کنار هم بررسی کنی شاید همون گزینه‌ای باشه که دنبالش بودی! متراژ: ۴۸ متر طبقه: سوم واقعی دسترسی: تعداد پله کم بالکن: داره ️ ساختمان: چهار طبقه دو واحدی موقعیت: دامپزشکی وام مسکن: داره ╭─────── ✧ ───────╮ ☎️ قیمت باورنکردنی با این موقعیت! برای اطلاع از قیمت دقیق و بررسی شرایط تماس بگیر و برای بازدید هماهنگ کن ╰─────── ✧ ───────╯ خلاصه شرایط وام مسکن زوجین: ۲ میلیارد | با جعاله: ۲.۴ میلیارد انفرادی: ۱ میلیارد | با جعاله: ۱.۲ میلیارد جعاله تعمیرات: ۴۰۰ میلیون اقساط تقریبی: ۱۰ تا ۵۵ میلیون بسته به نوع وام ╔═══════ ❖ ═══════╗ کد آگهی: ۷۰۲۰ کارشناس … ╚═══════ ❖ ═══════╝
متن کامل
╭━━━━━━━ ️ ✦ ️ ━━━━━━━╮ ۴۸ متر | دامپزشکی ✨ طبقه سوم واقعی با پله‌های کم و بالکن قیمتی باورنکردنی برای این موقعیت! ╰━━━━━━━ ️ ✦ ️ ━━━━━━━╯ بعضی واحد‌ها رو باید قبل از قضاوت از نزدیک دید! ✨ ⛔️یه واحد ۴۸ متری در موقعیت دامپزشکی که با طبقه سوم واقعی و تعداد پله کم بالکن و شرایط قیمتی جذاب ارزش داره توی لیست بازدیدت قرار بگیره اینجا از اون ملک‌هاست که باید موقعیت امکانات و قیمت رو کنار هم بررسی کنی شاید همون گزینه‌ای باشه که دنبالش بودی! متراژ: ۴۸ متر طبقه: سوم واقعی دسترسی: تعداد پله کم بالکن: داره ️ ساختمان: چهار طبقه دو واحدی موقعیت: دامپزشکی وام مسکن: داره ╭─────── ✧ ───────╮ ☎️ قیمت باورنکردنی با این موقعیت! برای اطلاع از قیمت دقیق و بررسی شرایط تماس بگیر و برای بازدید هماهنگ کن ╰─────── ✧ ───────╯ خلاصه شرایط وام مسکن زوجین: ۲ میلیارد | با جعاله: ۲.۴ میلیارد انفرادی: ۱ میلیارد | با جعاله: ۱.۲ میلیارد جعاله تعمیرات: ۴۰۰ میلیون اقساط تقریبی: ۱۰ تا ۵۵ میلیون بسته به نوع وام ╔═══════ ❖ ═══════╗ کد آگهی: ۷۰۲۰ کارشناس … ╚═══════ ❖ ═══════╝
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک آوا» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های جیحونبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه