پرش به محتوا
بام
امتیاز: داده‌ی محله کافی نیست تازهدر ۱ منبع

ویلا ۱۲۰ متری، ۲ خوابه

تهران، مینی‌سیتی (شهرک نفت)·حدود ۳۰۵۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۸۵ میلیاردتومانمتری ۷۰۸ میلیون
۱۲۰ متر۲ خوابساخت ۱۳۷۵ (۳۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۲۰ متر
زمین۲۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

داده‌ی محله کافی نیست؛ نوار قیمت برای کمتر از ۱۵ آگهی مشابه نشان داده نمی‌شود.

این آگهی۷۰۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۷۰۸۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده

«مشابه‌ها»: ۰ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در مینی‌سیتی (شهرک نفت).

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۱۸۵۲ ملک در کل شهر · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

امتیاز معامله

امتیاز این آگهی «—» است: داده‌ی محله کافی نیست. امتیاز فقط وقتی حساب می‌شود که دست‌کم ۱۵ آگهی مشابه در محله داشته باشیم.

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۸۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵٫۵۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۷٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۸۹۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۳٫۱ کیلومتر
  • ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۳٫۷ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

فروش یک طبقه ازدوطبقه منزل ویلایی دربالاترین وبهترین لوکیشن شهرک نفت اقدسیه.سندتک برگ.3دانگ مشاع از6دانگ. زمین200متر(100مترقدرالسهم این واحد).ساختمان جنوبی غرق درنور شمال وجنوب.حیاط مشترک ومشجر.دارای یک پارکینگ ویک انباری.گرمایش شوفاژمرکزی.سرمایش کولر آبی.این واحدواقع درطبقه اول است.کل ساختمان دوطبقه است.هر طبقه 120 متر2خوابه .ازهردواتاق خواب به بالکن بزرگ روبه حیاط دسترسی هست.درحال حاضرخودم ساکن هستم.داخل ساختمان برای شیک ترشدن نیاز به کمی بازسازی دارد(درحدتعویض کابینت ها.نو کردن کاشی ها,لوله هاواجزای حمام ودستشویی.نقاشی ساختمان و سرامیک کردن کف اتاق ها).طبقه بالامتعلق به برادراینجانب هست که درواحدخودشان ساکن هستندوفعلاقصدفروش یانوسازی وبازسازی ندارند.*لطفاخریداران محترم به این نکته توجه کنند.لذااین واحدصرفا برای خانواده ای محترم مناسب است که قصددارندچندین سال دریک طبقه ازیک ساختمان ویلایی درشمالی ترین نقطه تهران درکمال سکوت وآرامش باهوایی پاک ودرمحیطی امن سکونت کنندودرکنارآن باتوجه به رشدقیمت زمین و ملک بخصوص دراین منطقه,سرمایه گذاری عالی برای آینده داشته باشند.باآرزوی تندرستی

متن کامل

فروش یک طبقه ازدوطبقه منزل ویلایی دربالاترین وبهترین لوکیشن شهرک نفت اقدسیه.سندتک برگ.3دانگ مشاع از6دانگ. زمین200متر(100مترقدرالسهم این واحد).ساختمان جنوبی غرق درنور شمال وجنوب.حیاط مشترک ومشجر.دارای یک پارکینگ ویک انباری.گرمایش شوفاژمرکزی.سرمایش کولر آبی.این واحدواقع درطبقه اول است.کل ساختمان دوطبقه است.هر طبقه 120 متر2خوابه .ازهردواتاق خواب به بالکن بزرگ روبه حیاط دسترسی هست.درحال حاضرخودم ساکن هستم.داخل ساختمان برای شیک ترشدن نیاز به کمی بازسازی دارد(درحدتعویض کابینت ها.نو کردن کاشی ها,لوله هاواجزای حمام ودستشویی.نقاشی ساختمان و سرامیک کردن کف اتاق ها).طبقه بالامتعلق به برادراینجانب هست که درواحدخودشان ساکن هستندوفعلاقصدفروش یانوسازی وبازسازی ندارند.*لطفاخریداران محترم به این نکته توجه کنند.لذااین واحدصرفا برای خانواده ای محترم مناسب است که قصددارندچندین سال دریک طبقه ازیک ساختمان ویلایی درشمالی ترین نقطه تهران درکمال سکوت وآرامش باهوایی پاک ودرمحیطی امن سکونت کنندودرکنارآن باتوجه به رشدقیمت زمین و ملک بخصوص دراین منطقه,سرمایه گذاری عالی برای آینده داشته باشند.باآرزوی تندرستی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۵۴ میلیاردتومانمتری ۷۲۰ میلیون
—

ویلا ۷۵ متری، ۲ خوابه

مینی‌سیتی (شهرک نفت)موقعیت تقریبی
۷۵ متر۲ خواب۱۳۹۵

داده‌ی محله کافی نیست

در ۱ منبع · مالک۳۷ روز در بازارتمدید شده ۲ روز پیش
۸۵ میلیارد تومانمتری ۷۰۸ م · برآورد ۳۰٫۱ میلیارد تا ۵۰٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)