بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیخانهی ویلایی ۲۳۰ متری
تهران، پونک·حدود ۴۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۴۴۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۹۱ میلیارد۱۲۹٪ بالای میانه‌ی محله
۲۳۰ مترخواب ثبت نشدهسال ساخت ثبت نشده
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۳۰ متر
اتاق خوابثبت نشده
طبقهثبت نشده
سال ساختثبت نشده
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مسکن بزرگ ماد
انتشار آگهی۱۶ خرداد ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۹۱۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۳۷۱۲۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۶۰۱۲۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۵ آگهی فعال در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۲۵ آگهی با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۶۷ میلیاردبرآورد بوم۱۹۲ میلیاردبیشینه۲۱۸ میلیاردقیمت آگهی ۴۴۰ میلیارد۲۴۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۴۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانه
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۲۵ است؟
۲۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۶۱ روز، بدون کاهش قیمت۷ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سال ساخت، سند و تعداد خواب و … ثبت نشده۶ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۴۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۳۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۵۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۰٫۷٪میانه‌ی محله ۱٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۱۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۴۵۰ م · ۶ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مسکن بزرگ ماد · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۴۴۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ ملک کلنگی ۲۳۰ متری در پونک بر اصلی ⚜️ این ملک با لوکیشن فوق العاده و موقعیت جنوبی (بر ۱۱ متر), فرصتی استثنایی برای ساخت و ساز می‌باشد. ✅ مشخصات و پتانسیل ساخت: * دارای جواز ساخت ۷ طبقه * شامل ۲ طبقه منفی * همکف تجاری * ۴ طبقه ۱۴۵ متری بالای همکف + قابل تهاتر تا ۸۰ درصد + با اپارتمان در منطقه + تک مالک گودرزی مسکن ماد .
متن کامل
⚜️ ملک کلنگی ۲۳۰ متری در پونک بر اصلی ⚜️ این ملک با لوکیشن فوق العاده و موقعیت جنوبی (بر ۱۱ متر), فرصتی استثنایی برای ساخت و ساز می‌باشد. ✅ مشخصات و پتانسیل ساخت: * دارای جواز ساخت ۷ طبقه * شامل ۲ طبقه منفی * همکف تجاری * ۴ طبقه ۱۴۵ متری بالای همکف + قابل تهاتر تا ۸۰ درصد + با اپارتمان در منطقه + تک مالک گودرزی مسکن ماد .
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مسکن بزرگ ماد» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- این آگهی ۱۶۱ روز است در بازار مانده.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی آگهی‌های پونکبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع