بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵
تهران، فدک·حدود ۱۸۵۰ متر تا ایستگاه سرسبز
۳۴ میلیاردتومانمتری ۴۰۰ میلیون۳۶٪ بالای میانه‌ی محله
۸۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۵ متردر منبع ۲: ۸۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۵در منبع ۱: ۳
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۶: ۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نگین نارمک
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۹۵۳۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۱۳۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۷ آگهی فعال آپارتمان در فدک؛ «مشابه‌ها»: ۷۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۶٫۱ میلیاردبرآورد بوم۲۹٫۱ میلیاردبیشینه۳۲٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۳۴ میلیارد۴٫۸۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۰۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۲ است؟
۵۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۱ روز، ۳ بار کاهش، ۴٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۶ منبع، اختلاف قیمت ۴٫۴٪۱۵ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۴٪ ارزان شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۰۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۲٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فدک (۱۲۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۱٫۸ کیلومتر
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۶ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک بزرگ اوج · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۳۵٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آروان · به‌روزشده دیروز · ۱۴ عکس
۳۵٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک نگین نارمک · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۳۴ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک شهریاری · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
۳۴ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مالک · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
۳۴٫۸ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۶
مشاور املاک آژانس املاک اواسازه · به‌روزشده ۸ روز پیش · ۱۴ عکس
۳۵ میلیاردمشاهده در منبع ۶ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ املاک نگین نارمک ✨ ۸۵ متر دوخوابه | نوساز | فول امکانات موقعیت: قاب میدان مشخصات ملک: ▪️ ۸۵ متر, دو خواب ▪️ طبقه دوم ▪️ نوساز ▪️ ساختمان ۵ طبقه, هر طبقه ۲ واحد ✨ امکانات و ویژگی‌ها: ▪️ فول امکانات ▪️ ساختمان کم‌واحد ▪️ موقعیت عالی, قاب میدان ✨ هنوز ملک دلخواهتون رو پیدا نکردید؟ تمام فایل‌های موجود لزوماً آگهی نمی‌شن! برای دریافت گزینه‌های بیشتر متناسب با بودجه و سلیقه‌تون تماس بگیرید. با توجه به نوسانات بازار مسکن, قیمت و شرایط فروش ممکن است تغییر کند. لطفاً پیش از اقدام, قیمت روز و موجودی فایل را استعلام بگیرید. ✨ اعتماد شما, اعتبار کاری منه. در کنار شما, از انتخاب تا معامله ✨ ✍️ همراه شما در انتخاب هوشمندانه ملک آقای … | مشاور املاک نگین
متن کامل
✨ املاک نگین نارمک ✨ ۸۵ متر دوخوابه | نوساز | فول امکانات موقعیت: قاب میدان مشخصات ملک: ▪️ ۸۵ متر, دو خواب ▪️ طبقه دوم ▪️ نوساز ▪️ ساختمان ۵ طبقه, هر طبقه ۲ واحد ✨ امکانات و ویژگی‌ها: ▪️ فول امکانات ▪️ ساختمان کم‌واحد ▪️ موقعیت عالی, قاب میدان ✨ هنوز ملک دلخواهتون رو پیدا نکردید؟ تمام فایل‌های موجود لزوماً آگهی نمی‌شن! برای دریافت گزینه‌های بیشتر متناسب با بودجه و سلیقه‌تون تماس بگیرید. با توجه به نوسانات بازار مسکن, قیمت و شرایط فروش ممکن است تغییر کند. لطفاً پیش از اقدام, قیمت روز و موجودی فایل را استعلام بگیرید. ✨ اعتماد شما, اعتبار کاری منه. در کنار شما, از انتخاب تا معامله ✨ ✍️ همراه شما در انتخاب هوشمندانه ملک آقای … | مشاور املاک نگین
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۳۴ میلیارد تا ۳۵٫۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «نگین نارمک» است.
- طبقه در منبع ۱ «۳» ثبت شده است.
- متراژ در منبع ۲ «۸۸ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۲ «۴» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۴ «۴» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۵ «۳» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۳، ۱۴۰۴ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۶ «۹۰ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۶ «۴» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های فدکبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی