پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۶۵ ۱ بار کاهش قیمت ۱۲ روز در بازار تمدید شده دیروزدر ۳ منبع

آپارتمان ۱۸۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

کرج، فاز ۳ گوهردشت
۲۹ میلیاردتومانمتری ۱۶۱ میلیون۱۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۸۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۸۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۴۰۲در منبع ۳: ۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۶۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۷۱۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۵۸۲٪ گران‌تر
۷۶٫۷۱۱۶۱۵۶۱۹۶۲۳۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۸۰ آگهی فعال آپارتمان در فاز ۳ گوهردشت؛ «مشابه‌ها»: ۵۳ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۳۳۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۵ است؟

۶۵منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ گران‌تر۱۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۲ روز، یک بار کاهش از ۳۱ میلیارد به ۲۹ میلیارد۲۳ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۶٫۹٪۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۶۲۸۳۰۱۶ آبان۱۶ آبان۱۶ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۸۰ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۳٫۳٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۸۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۴٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۳ گوهردشت (۱۳۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۲
مشاور املاک آژانس مشاورین املاک رنجبر · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
منبع ۳
به‌روزشده دیروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

با سلام و احترام #املاک ⚜️و خدایی هست بالاتر از حد تصور ⚜️ با یه خرید هوشمندانه ارزش سرمایه خود را حفظ کنید ✅️بهترین فرصت برای سرمایه گذاری و سکونت ✅️بهترین لوکیشن و دسترسی ✅️موردی استثنایی و اکازیون ✅️بهترین کوچه عریض و ارزنده گوهردشت ✅️ساختمان شمالی نما سنگ ترکیبی ✅️مشاعات تمام سنگ تا سقف ✅️180متر خوش نقشه بدون پرتی ✅️واحد ارزنده ارزنده زیر قیمت منطقه ✅️سالن پرده خور قدی سرتاسری ✅️سالن فلت قابل چیدمان 2دست مبل ونهار خوری ✅️3خواب بزرگ و غرق آفتاب ✅️1خواب مستر ✅️ بالکن سرتاسری قابل چیدمان ✅️پارکینگ انباری سندی ✅️مالک فروشنده واقعی ✅️سند تک برگ آماده انتقال ✅️بازدید =خرید ✅️املاک ✅️فقط نقدی تا ۱ هفته ب این قیمت ✅️احمدیان

متن کامل

با سلام و احترام #املاک ⚜️و خدایی هست بالاتر از حد تصور ⚜️ با یه خرید هوشمندانه ارزش سرمایه خود را حفظ کنید ✅️بهترین فرصت برای سرمایه گذاری و سکونت ✅️بهترین لوکیشن و دسترسی ✅️موردی استثنایی و اکازیون ✅️بهترین کوچه عریض و ارزنده گوهردشت ✅️ساختمان شمالی نما سنگ ترکیبی ✅️مشاعات تمام سنگ تا سقف ✅️180متر خوش نقشه بدون پرتی ✅️واحد ارزنده ارزنده زیر قیمت منطقه ✅️سالن پرده خور قدی سرتاسری ✅️سالن فلت قابل چیدمان 2دست مبل ونهار خوری ✅️3خواب بزرگ و غرق آفتاب ✅️1خواب مستر ✅️ بالکن سرتاسری قابل چیدمان ✅️پارکینگ انباری سندی ✅️مالک فروشنده واقعی ✅️سند تک برگ آماده انتقال ✅️بازدید =خرید ✅️املاک ✅️فقط نقدی تا ۱ هفته ب این قیمت ✅️احمدیان

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۹ میلیارد تا ۳۱ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۱، ۱۴۰۵ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
بدون عکس در منبع
۱۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۹۵٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۲۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳

فاز ۳ گوهردشتموقعیت تقریبی
۱۲۰ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۲ میلیاردتومانمتری ۱۰۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۱۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳

فاز ۳ گوهردشتموقعیت تقریبی
۱۱۸ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱ بار کاهش
۱۱٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۰۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۳

آپارتمان ۱۱۳ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

فاز ۳ گوهردشتموقعیت تقریبی
۱۱۳ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۸۴
در ۱ منبع · مالک۹ روز در بازارتمدید شده دیروز
۲۹ میلیارد تومانمتری ۱۶۱ م · برآورد ۲۶٫۴ میلیارد تا ۳۲٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)