بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵
تهران، فدک·حدود ۲۴۰۰ متر تا ایستگاه سرسبز
۲۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۸۸ میلیون۱۱٪ زیر میانه‌ی محله
۹۹ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۹ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نگین نارمک
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۸۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۲۳۱۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۳۶۱۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۴۵ آگهی فعال آپارتمان در فدک؛ «مشابه‌ها»: ۱۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۰٫۵ میلیاردبرآورد بام۳۴٫۴ میلیاردبیشینه۳۸٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۲۸٫۵ میلیارد۵٫۹۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۴۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۸٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۹ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۸٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فدک (۴۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۲٫۴ کیلومتر
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک نگین نارمک · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۲۸٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ املاک نگین نارمک ✨ ۹۹ متر دوخوابه | فول امکانات | خوش‌نقشه موقعیت: باغ سرهنگ مشخصات ملک: ▪️ ۹۹ متر, دو خواب ▪️ طبقه سوم ▪️ ۱۰ سال ساخت ▪️ ساختمان ۵ طبقه, هر طبقه ۲ واحد ▪️ خوش‌نقشه با پلان تفکیکی ▪️ آماده تخلیه ✨ امکانات و ویژگی‌ها: ▪️ فول امکانات ▪️ دارای بالکن ▪️ سالن پرده‌خور ▪️ نقشه کاربردی و فضای مناسب ▪️ ساختمان کم‌واحد ✨ هنوز ملک دلخواهتون رو پیدا نکردید؟ تمام فایل‌های موجود لزوماً آگهی نمی‌شن! برای دریافت گزینه‌های بیشتر متناسب با بودجه و سلیقه‌تون تماس بگیرید. با توجه به نوسانات بازار مسکن, قیمت و شرایط فروش ممکن است تغییر کند. لطفاً پیش از اقدام, قیمت روز و موجودی فایل را استعلام بگیرید. ✨ اعتماد شما, اعتبار کاری منه. در کنار شما, از انتخاب تا معامله ✨ ✍️ همراه شما در انتخاب هوشمندانه ملک آقای | مشاور املاک نگین
متن کامل
✨ املاک نگین نارمک ✨ ۹۹ متر دوخوابه | فول امکانات | خوش‌نقشه موقعیت: باغ سرهنگ مشخصات ملک: ▪️ ۹۹ متر, دو خواب ▪️ طبقه سوم ▪️ ۱۰ سال ساخت ▪️ ساختمان ۵ طبقه, هر طبقه ۲ واحد ▪️ خوش‌نقشه با پلان تفکیکی ▪️ آماده تخلیه ✨ امکانات و ویژگی‌ها: ▪️ فول امکانات ▪️ دارای بالکن ▪️ سالن پرده‌خور ▪️ نقشه کاربردی و فضای مناسب ▪️ ساختمان کم‌واحد ✨ هنوز ملک دلخواهتون رو پیدا نکردید؟ تمام فایل‌های موجود لزوماً آگهی نمی‌شن! برای دریافت گزینه‌های بیشتر متناسب با بودجه و سلیقه‌تون تماس بگیرید. با توجه به نوسانات بازار مسکن, قیمت و شرایط فروش ممکن است تغییر کند. لطفاً پیش از اقدام, قیمت روز و موجودی فایل را استعلام بگیرید. ✨ اعتماد شما, اعتبار کاری منه. در کنار شما, از انتخاب تا معامله ✨ ✍️ همراه شما در انتخاب هوشمندانه ملک آقای | مشاور املاک نگین
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «نگین نارمک» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های فدکبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز