پرش به محتوا
بام
فرصت · امتیاز ۷۶ ۱۸ روز در بازار تمدید شده دیروزدر ۱ منبع

دفتر اداری ۳۲۰ متری، ۴ خوابه

تهران، جهاد·حدود ۱۰۵۰ متر تا ایستگاه میدان ولیعصر
۷۰ میلیاردتومانمتری ۲۱۹ میلیون۲۴٪ زیر میانه‌ی محله
۳۲۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۷۱ (۳۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۳۲۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۱
سال ساخت۱۳۷۱
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۶ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۱۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۸۸۲۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۲۱۴۲۸۶۳۵۷۴۲۸۵۰۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۸ آگهی فعال در جهاد.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۲۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۷۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۲۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۰٫۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۲۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۵٪میانه‌ی محله ۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جهاد (۲۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه میدان ولیعصر خط ۳حدود ۱٫۰ کیلومتر
  • ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

فرصتی استثنایی در ابتدای یوسف‌آباد | زیر قیمت منطقه فروشنده واقعی | قیمت ویژه اگر به‌دنبال ملکی خوش‌موقعیت, خوش‌نقشه, نورگیر و مناسب سرمایه‌گذاری یا استقرار کسب‌وکار خود هستید, این فرصت را از دست ندهید. مشخصات ملک: ۳۲۰ متر زیربنا, تک‌واحدی طبقه اول از ساختمان ۳ طبقه تک‌واحدی ۱۳۰ متر قدرالسهم دارای ۶ اتاق استاندارد نورگیری عالی از ۳ طرف تراس سرتاسری به مساحت ۲۰ متر دسترسی به مترو جهاد در کمتر از ۵ دقیقه مناسب برای سرمایه‌گذاری و استفاده شخصی ایده‌آل برای انواع فعالیت‌های اداری, شرکت‌ها, دفاتر مرکزی و مشاغل مختلف؛ با موقعیت مکانی عالی و فضای مناسب برای استقرار کسب‌وکار شما. شرایط ویژه سرمایه‌گذاری در صورت عدم نیاز به استفاده شخصی, امکان اجاره ملک با ۱۰ میلیارد تومان رهن کامل. شرایط ویژه معامله: ✅ قیمت پایین‌تر از ارزش منطقه ✅ امکان تهاتر با ملک مسکونی در مناطق ۱ تا ۷ تهران با افزایش پرداخت ملک شما ✅ تخفیف ویژه برای خریدار واقعی قیمت: ۷۰ میلیارد تومان جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید: آذین

متن کامل

فرصتی استثنایی در ابتدای یوسف‌آباد | زیر قیمت منطقه فروشنده واقعی | قیمت ویژه اگر به‌دنبال ملکی خوش‌موقعیت, خوش‌نقشه, نورگیر و مناسب سرمایه‌گذاری یا استقرار کسب‌وکار خود هستید, این فرصت را از دست ندهید. مشخصات ملک: ۳۲۰ متر زیربنا, تک‌واحدی طبقه اول از ساختمان ۳ طبقه تک‌واحدی ۱۳۰ متر قدرالسهم دارای ۶ اتاق استاندارد نورگیری عالی از ۳ طرف تراس سرتاسری به مساحت ۲۰ متر دسترسی به مترو جهاد در کمتر از ۵ دقیقه مناسب برای سرمایه‌گذاری و استفاده شخصی ایده‌آل برای انواع فعالیت‌های اداری, شرکت‌ها, دفاتر مرکزی و مشاغل مختلف؛ با موقعیت مکانی عالی و فضای مناسب برای استقرار کسب‌وکار شما. شرایط ویژه سرمایه‌گذاری در صورت عدم نیاز به استفاده شخصی, امکان اجاره ملک با ۱۰ میلیارد تومان رهن کامل. شرایط ویژه معامله: ✅ قیمت پایین‌تر از ارزش منطقه ✅ امکان تهاتر با ملک مسکونی در مناطق ۱ تا ۷ تهران با افزایش پرداخت ملک شما ✅ تخفیف ویژه برای خریدار واقعی قیمت: ۷۰ میلیارد تومان جهت کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید: آذین

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۷۰ میلیارد تومانمتری ۲۱۹ م · برآورد ۶۸٫۲ میلیارد تا ۸۹٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)