پرش به محتوا
بام
گران · امتیاز ۴۰ تازهدر ۲ منبع

دفتر اداری ۱۷۳ متری، ۰ خوابه

تهران، میدان ولیعصر·حدود ۷۵۰ متر تا ایستگاه میدان ولیعصر
۵۶ میلیاردتومانمتری ۳۲۴ میلیون۲۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۷۳ متر۰ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۷۳ متر
اتاق خواب۰
طبقه۲در منبع ۲: ۵
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۲۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۶۹۲۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۱۷۸۳۲۳۴۶۹۶۱۴۷۵۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۵ آگهی فعال در میدان ولیعصر.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۳۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟

۴۰گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷۳ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵٫۸۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۷۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری میدان ولیعصر (۲۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

میدان ولیعصرموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه میدان ولیعصر خط ۳حدود ۷۵۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
  • ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۱٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۲
به‌روزشده دیروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️بهترین فرصت خرید⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ ✅️ ۱۷۳ متر خوش نقشه ✅️ طبقه پنجم ✅️ ۲ واحدی ✅️ ۲ لاین آسانسور ✅️ بالکن ✅️ انباری کاذب ✅️ نورگیر فوق العاده ✅️ سند اداری ✅️ جای پارک فراوان در گذر عریض ⭐️⭐️برای کسب اطلاعات بیشتر تماس بگیرید⭐️⭐️ ⭐️ناظری⭐️

متن کامل

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️بهترین فرصت خرید⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ ✅️ ۱۷۳ متر خوش نقشه ✅️ طبقه پنجم ✅️ ۲ واحدی ✅️ ۲ لاین آسانسور ✅️ بالکن ✅️ انباری کاذب ✅️ نورگیر فوق العاده ✅️ سند اداری ✅️ جای پارک فراوان در گذر عریض ⭐️⭐️برای کسب اطلاعات بیشتر تماس بگیرید⭐️⭐️ ⭐️ناظری⭐️

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۵۶ میلیارد).
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • طبقه در منبع ۲ «۵» ثبت شده است.
۵۶ میلیارد تومانمتری ۳۲۴ م · برآورد ۴۲٫۴ میلیارد تا ۵۷٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)