بدون عکس در منبع
آپارتمان ۵۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، شهرک نفت·حدود ۲۶۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۲۱٫۸ میلیاردتومانمتری ۳۹۶ میلیون۶٪ زیر میانه‌ی محله
۵۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۸۹ (۱۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴
سال ساخت۱۳۸۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک اوپال
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۹۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۲۲۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۹۸ آگهی فعال آپارتمان در شهرک نفت.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۱٫۴ میلیاردبرآورد بوم۲۴ میلیاردبیشینه۲۶٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۲۱٫۸ میلیارد۲٫۱۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۶ است؟
۶۶منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ ارزان‌تر۳۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۱٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۰۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۲٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک نفت (۱۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۲٫۶ کیلومتر
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۳٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک اوپال · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۱٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فرصتی که برای سرمایه‌گذارها سخت پیدا میشه! واحد ۵۵ متری, ۱ خواب, فول امکانات با قیمتی پایین‌تر از ارزش واقعی ملک؛ مناسب کسی که دنبال خرید هوشمندانه و سود آینده‌ست. سالن بزرگ و یک‌تکه,بدون پرتی, بدون دیوار مشترک, پارکینگ سندی بدون مزاحم , طبقه دوم از ساختمان ۵ طبقه, با ۲ واحد در هر طبقه. قیمت زیر قیمت منطقه = فرصت واقعی سرمایه‌گذاری این مدل فایل‌ها معمولاً زیاد روی بازار نمی‌مونن؛ اگر دنبال ملکی هستی که هم برای سکونت جذاب باشه و هم پتانسیل رشد سرمایه داشته باشه, این فایل رو از دست نده. ضمنا واحد مشابه همین واحد ولی ۲ خواب نیز موجود میباشد برای قیمت و بازدید, همین الان تماس بگیرید. پاسخگویی ۲۴ ساعته حتی روزهای تعطیل مشاور و امین شما فرزین
متن کامل
فرصتی که برای سرمایه‌گذارها سخت پیدا میشه! واحد ۵۵ متری, ۱ خواب, فول امکانات با قیمتی پایین‌تر از ارزش واقعی ملک؛ مناسب کسی که دنبال خرید هوشمندانه و سود آینده‌ست. سالن بزرگ و یک‌تکه,بدون پرتی, بدون دیوار مشترک, پارکینگ سندی بدون مزاحم , طبقه دوم از ساختمان ۵ طبقه, با ۲ واحد در هر طبقه. قیمت زیر قیمت منطقه = فرصت واقعی سرمایه‌گذاری این مدل فایل‌ها معمولاً زیاد روی بازار نمی‌مونن؛ اگر دنبال ملکی هستی که هم برای سکونت جذاب باشه و هم پتانسیل رشد سرمایه داشته باشه, این فایل رو از دست نده. ضمنا واحد مشابه همین واحد ولی ۲ خواب نیز موجود میباشد برای قیمت و بازدید, همین الان تماس بگیرید. پاسخگویی ۲۴ ساعته حتی روزهای تعطیل مشاور و امین شما فرزین
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک اوپال» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های شهرک نفتبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه