پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۶۰ تازهدر ۲ منبع

خانه‌ی ویلایی ۱۰۰ متری، ۲ خوابه

اهواز، منبع اب
۳٫۱۵ میلیاردتومانمتری ۳۱٫۵ میلیون۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابساخت ۱۳۹۴ (۱۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۰ متر
زمین۱۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۹۴در منبع ۲: ۱۳۸۷
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریندارد
بالکنندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۱٫۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱٫۵۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده

«مشابه‌ها»: ۱ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در منبع اب.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۲۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۰ است؟

۶۰منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳٫۱۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵۳۴ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٫۱٪میانه‌ی محله ۴٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری منبع اب (۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مالک · به‌روزشده امروز · ۱۲ عکس
منبع ۲
مالک · به‌روزشده دیروز · ۱۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

با عرض سلام به همشهریان عزیز فروش یک باب منزل دوخوابه وحال و پزیرای واشپزخونه دل باز خونه سر نبش میباشد ولی ماشین رو نیست و برای پارک ماشین درب منزل جای پارک ماشین است بدون مزاحمت و با امنیت به علت مهاجرت بفروش می‌رسد . میتونید یه تبقه هم بالا بزنید حتی میتونید یک درب هم خیابون پشت بزنید سه طرف خونه ازاده قیمت تا حدودی قابل مذاکره میباشد خیلی کم نه نجومی اگر بخاطر شرایط زندگیم و کارم نبود نمی‌فروختم همسایه های خونگرم و صمیمی داره بنده خودم بالای ۲۵ سال داخل این خیابون هستم لطفا اگه خریدار نیستین تماس و پیامک بی‌مورد ندین جواب سوالات داخل عکس ها هست بعد از فروش منزل وسایل منزل رو هم میفروشم البته بعد از فروش منزل پس لطفا الکی برای وسایل کولرو بقیه وسایل سوال بی مورد نکنید اگه خریدار ی که خونه رو میخواد از وسایل منزل اگه چیزی رو میخواست جدای از پول خونه محاسبه میشه. ممنون بابت درکتون . ساعت تماس از ۱۰ صبح تا ۹شب ممنون از سایت دیوار

متن کامل

با عرض سلام به همشهریان عزیز فروش یک باب منزل دوخوابه وحال و پزیرای واشپزخونه دل باز خونه سر نبش میباشد ولی ماشین رو نیست و برای پارک ماشین درب منزل جای پارک ماشین است بدون مزاحمت و با امنیت به علت مهاجرت بفروش می‌رسد . میتونید یه تبقه هم بالا بزنید حتی میتونید یک درب هم خیابون پشت بزنید سه طرف خونه ازاده قیمت تا حدودی قابل مذاکره میباشد خیلی کم نه نجومی اگر بخاطر شرایط زندگیم و کارم نبود نمی‌فروختم همسایه های خونگرم و صمیمی داره بنده خودم بالای ۲۵ سال داخل این خیابون هستم لطفا اگه خریدار نیستین تماس و پیامک بی‌مورد ندین جواب سوالات داخل عکس ها هست بعد از فروش منزل وسایل منزل رو هم میفروشم البته بعد از فروش منزل پس لطفا الکی برای وسایل کولرو بقیه وسایل سوال بی مورد نکنید اگه خریدار ی که خونه رو میخواد از وسایل منزل اگه چیزی رو میخواست جدای از پول خونه محاسبه میشه. ممنون بابت درکتون . ساعت تماس از ۱۰ صبح تا ۹شب ممنون از سایت دیوار

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۳٫۱۵ میلیارد).
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۴ در منبع ۱، ۱۳۸۷ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
۳٫۱۵ میلیارد تومانمتری ۳۱٫۵ م · برآورد ۳٫۱۱ میلیارد تا ۳٫۴۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)