بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
اهواز، شهرک دانشگاه
۷٫۳ میلیاردتومانمتری ۸۵٫۹ میلیون۲٪ زیر میانه‌ی محله
۸۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نیکان
انتشار آگهی۲۵ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۵٫۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۷٫۴۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۴ آگهی فعال آپارتمان در شهرک دانشگاه.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸٫۰۲ میلیاردبرآورد بوم۸٫۶۴ میلیاردبیشینه۹٫۲۶ میلیاردقیمت آگهی ۷٫۳ میلیارد۱٫۳۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۵۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۹ است؟
۵۹منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ ارزان‌تر۲۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۰۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۰٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٪میانه‌ی محله ۴٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک دانشگاه (۳۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک نیکان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۷٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
▪️هوالرزاق▪️ ▪️موقعیت:بی نظیر▪️ ▪️فرصت:طلایی▪️ ▪️مشخصات ملک:▪️ ▪️کلید اول, طبقه 3 ,دو خواب , دسترسی عالی ▪️ ▪️کمد دیواری , آشپزخانه MDF ▪️ ▪️ پارکینگ و انباری سندی ▪️ ⚜️مالکین محترم⚜️ ▪️ ما به کیفیت در معرفی ملک شما متعهدیم▪️ ▪️با ثبت ملک خود در پلتفرم ما,از مزایای دیده شدن در شبکه های فروش لوکس و تخصصی املاک منطقه بهره مند شوید▪️ ▪️مزایای سپردن واحد به ما: ▪️تضمین پرداخت: چک کردن دقیق اعتبار مستاجر و خریدار و تضمین پرداخت به موقع اجاره‌بها و مراحل پرداخت جهت خرید▪️ ▪️حفظ ارزش ملک: بازرسی‌های دوره‌ای و نظارت بر نگهداری صحیح واحد▪️ ▪️صفر کردن زمان خالی ماندن: استراتژی بازاریابی هدفمند برای اجاره فوری▪️ ▪️و مهم‌تر از همه, شما هیچ دغدغه‌ای نخواهید داشت▪️ ▪️اگر مایلید ارزش ملک خود را به حداکثر برسانید و از فرآیند اجاره دهی و فروش آسوده باشید, برای یک مشاوره … رایگان با ما تماس بگیرید▪️ ▪️ ما آماده‌ایم تا عملکردمان را به شما اثبات کنیم ▪️کارشناس و مشاور شما : آقای … ▪️آدرس دفتر : اصلی 18 متری,نبش خیابان 55 دانشجو▪️ ▪️املاک نیکان▪️
متن کامل
▪️هوالرزاق▪️ ▪️موقعیت:بی نظیر▪️ ▪️فرصت:طلایی▪️ ▪️مشخصات ملک:▪️ ▪️کلید اول, طبقه 3 ,دو خواب , دسترسی عالی ▪️ ▪️کمد دیواری , آشپزخانه MDF ▪️ ▪️ پارکینگ و انباری سندی ▪️ ⚜️مالکین محترم⚜️ ▪️ ما به کیفیت در معرفی ملک شما متعهدیم▪️ ▪️با ثبت ملک خود در پلتفرم ما,از مزایای دیده شدن در شبکه های فروش لوکس و تخصصی املاک منطقه بهره مند شوید▪️ ▪️مزایای سپردن واحد به ما: ▪️تضمین پرداخت: چک کردن دقیق اعتبار مستاجر و خریدار و تضمین پرداخت به موقع اجاره‌بها و مراحل پرداخت جهت خرید▪️ ▪️حفظ ارزش ملک: بازرسی‌های دوره‌ای و نظارت بر نگهداری صحیح واحد▪️ ▪️صفر کردن زمان خالی ماندن: استراتژی بازاریابی هدفمند برای اجاره فوری▪️ ▪️و مهم‌تر از همه, شما هیچ دغدغه‌ای نخواهید داشت▪️ ▪️اگر مایلید ارزش ملک خود را به حداکثر برسانید و از فرآیند اجاره دهی و فروش آسوده باشید, برای یک مشاوره … رایگان با ما تماس بگیرید▪️ ▪️ ما آماده‌ایم تا عملکردمان را به شما اثبات کنیم ▪️کارشناس و مشاور شما : آقای … ▪️آدرس دفتر : اصلی 18 متری,نبش خیابان 55 دانشجو▪️ ▪️املاک نیکان▪️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نیکان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک دانشگاهبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
