بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۷۵ متری، ۱ خوابه
تهران، جنت‌آباد جنوبی·حدود ۵۵۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۴۱٫۲ میلیاردتومانمتری ۵۴۹ میلیون۴۲٪ بالای میانه‌ی محله
۷۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ جاوید
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۴۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۸۶۴۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۹۴۳۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۹۷ آگهی فعال در جنت‌آباد جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۲۲ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۴٫۵ میلیاردبرآورد بوم۲۶٫۵ میلیاردبیشینه۲۸٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۴۱٫۲ میلیارد۱۴٫۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۹۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۱٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد جنوبی (۷۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۵۵۰ م · ۷ دقیقه پیاده
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ جاوید · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس (تزئینی)
۴۱٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
سلام ⏹️متقاضیان محترم جهت قرارداد تماس بگیرند⏹️ ⏹️این ملک جهت خرید شماست و معاوضه با واحد انجام میشود⏹️ ✅️ چند سالی میشه بازسازی شده✅️ ✴️دسترسی عالی✴️ ⏹️واحد مشابه موجود هست که کف تجاری و داری زیر زمین هنراه با طبقه اداری که بصورت تجاری و اداری بصورت جداگانه به فروش می رسد⏹️ ✴️قابلیت طراحی خواب بیشتر✴️ ✴️ کف سرامیک کابینت MDF✴️ ✅️ انباری داخل واحد ✴️ ⏹️سالن جادار⏹️ ⏹️سند اداری⏹️ ⏹️در ضد سرقت آمریکایی⏹️ ⏹️پنجره قدیو دید عالی و در حال حاضر مطب هست ⏹️ ⏹️دید و منظره رو به لاله ⏹️ ⏹️نور عالی⏹️ ⏹️بدون پارکینگ ⏹️ ⏹️نما کامپوزیت ⏹️ ⏹️مناسب دفتر ساختمانی و دندان پزشکی و آتلیه...⏹️ ⏹️نرخ ملک در پایه چهل و یک و دویست امضا میکنند و متری شش صدمیلیون⏹️ ✅️مشاور مهندس …✴️ املاک بزرک جاوید⏹️
متن کامل
سلام ⏹️متقاضیان محترم جهت قرارداد تماس بگیرند⏹️ ⏹️این ملک جهت خرید شماست و معاوضه با واحد انجام میشود⏹️ ✅️ چند سالی میشه بازسازی شده✅️ ✴️دسترسی عالی✴️ ⏹️واحد مشابه موجود هست که کف تجاری و داری زیر زمین هنراه با طبقه اداری که بصورت تجاری و اداری بصورت جداگانه به فروش می رسد⏹️ ✴️قابلیت طراحی خواب بیشتر✴️ ✴️ کف سرامیک کابینت MDF✴️ ✅️ انباری داخل واحد ✴️ ⏹️سالن جادار⏹️ ⏹️سند اداری⏹️ ⏹️در ضد سرقت آمریکایی⏹️ ⏹️پنجره قدیو دید عالی و در حال حاضر مطب هست ⏹️ ⏹️دید و منظره رو به لاله ⏹️ ⏹️نور عالی⏹️ ⏹️بدون پارکینگ ⏹️ ⏹️نما کامپوزیت ⏹️ ⏹️مناسب دفتر ساختمانی و دندان پزشکی و آتلیه...⏹️ ⏹️نرخ ملک در پایه چهل و یک و دویست امضا میکنند و متری شش صدمیلیون⏹️ ✅️مشاور مهندس …✴️ املاک بزرک جاوید⏹️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ جاوید» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های جنت‌آباد جنوبیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی