پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۳۶ ۱۲ روز در بازار تمدید شده ۴ روز پیشدر ۱ منبع

دفتر اداری ۴۵۰ متری، ۳ خوابه

تهران، سعادت‌آباد·حدود ۲۷۵۰ متر تا ایستگاه میدان صنعت
رهن ۴۸ میلیارد + اجاره ۳۰ میلیونمعادل رهن کامل ۴۹ میلیارد۹۸٪ بالای میانه‌ی محله
۴۵۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۹۷ (۸ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۴۵۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴
سال ساخت۱۳۹۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور امیری
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی (معادل)۱۰۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۵٫۱۹۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۲۹٫۴۵۶٫۵۸۳٫۵۱۱۱۱۳۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۱۹ آگهی فعال در سعادت‌آباد.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۴۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۵۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

رهن و اجاره روی یک خط نرخ ۳٪ در ماه

معادل رهن کامل۴۹ میلیارد
معادل اجاره‌ی بدون ودیعه۱٫۴۷ میلیارد / ماه
با پول پیش خودتان حساب کنید

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۲٫۷ کیلومتر
  • ایستگاه شهید چمران خط ۳حدود ۲٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور امیری · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✨ **فرصتی ممتاز برای استقرار دفتر مرکزی و ارگان‌های برند** بر فراز سعادت‌آباد (سرو شرقی) | ۳ واحد سند اداری یکجا یا تفکیک‌شده ✅ مناسب شرکت‌های معتبر, هلدینگ‌ها و بیزینس‌من‌های سخت‌پسند **مشخصات ملک:** ✅ متراژ هر واحد: ۱۵۰ متر (مجموعاً ۴۵۰ متر در طبقه چهارم) ✅ مجموعاً دارای ۶ پارکینگ سندی ✅ قابلیت‌پذیری فوق‌العاده برای چیدمان‌های مدرن اداری و پارتیشن‌بندی **امکان توسعه:** در صورت نیاز به فضای بیشتر, یک واحد ۱۵۰ متری دیگر نیز در طبقه دوم همین ساختمان برای اجاره موجود است. **نکته مهم پیش از بازدید:** ✅ با توجه به ضوابط مالیاتی و انضباط ساختمانی, ارائه و بررسی مدارک مالیاتی مربوط به قرارداد (تصاویر آخر آگهی) پیش از هماهنگی بازدید الزامی است؛ لذا خواهشمند است ابتدا مستندات را بررسی فرموده و سپس جهت بازدید اختصاصی تماس حاصل فرمایید. #فایل کاملا شخصی میباشد# --- ‍ **مشاور تخصصی املاک تجاری و اداری در سعادت‌آباد و شهرک غرب:** **امیری** **دفتر مهندسی و املاک فوق‌تخصصی کاوین**

متن کامل

✨ **فرصتی ممتاز برای استقرار دفتر مرکزی و ارگان‌های برند** بر فراز سعادت‌آباد (سرو شرقی) | ۳ واحد سند اداری یکجا یا تفکیک‌شده ✅ مناسب شرکت‌های معتبر, هلدینگ‌ها و بیزینس‌من‌های سخت‌پسند **مشخصات ملک:** ✅ متراژ هر واحد: ۱۵۰ متر (مجموعاً ۴۵۰ متر در طبقه چهارم) ✅ مجموعاً دارای ۶ پارکینگ سندی ✅ قابلیت‌پذیری فوق‌العاده برای چیدمان‌های مدرن اداری و پارتیشن‌بندی **امکان توسعه:** در صورت نیاز به فضای بیشتر, یک واحد ۱۵۰ متری دیگر نیز در طبقه دوم همین ساختمان برای اجاره موجود است. **نکته مهم پیش از بازدید:** ✅ با توجه به ضوابط مالیاتی و انضباط ساختمانی, ارائه و بررسی مدارک مالیاتی مربوط به قرارداد (تصاویر آخر آگهی) پیش از هماهنگی بازدید الزامی است؛ لذا خواهشمند است ابتدا مستندات را بررسی فرموده و سپس جهت بازدید اختصاصی تماس حاصل فرمایید. #فایل کاملا شخصی میباشد# --- ‍ **مشاور تخصصی املاک تجاری و اداری در سعادت‌آباد و شهرک غرب:** **امیری** **دفتر مهندسی و املاک فوق‌تخصصی کاوین**

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور امیری» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
رهن ۵۰ میلیون + اجاره ۸ میلیونمعادل رهن کامل ۳۱۷ میلیون
۷۶

دفتر اداری ۱۲ متری، ۳ خوابه

سعادت‌آبادموقعیت تقریبی
۱۲ متر۳ خوابطبقه ۵۱۳۹۵
در ۱ منبع · مالک۶۸ روز در بازارتمدید شده ۶ روز پیش
بدون عکس در منبع
رهن ۲ میلیارد + اجاره ۱۲۵ میلیونمعادل رهن کامل ۶٫۱۷ میلیارد
۷۶

دفتر اداری ۱۸۵ متری، ۳ خوابه

سعادت‌آبادموقعیت تقریبی
۱۸۵ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۹۵
در ۱ منبع · مالک۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
رهن ۵۰۰ میلیون + اجاره ۵۵ میلیونمعادل رهن کامل ۲٫۳۳ میلیارد
۷۶

دفتر اداری ۷۰ متری، ۳ خوابه

سعادت‌آبادموقعیت تقریبی
۷۰ متر۳ خوابطبقه ۵۱۳۹۰
در ۱ منبع · مالک۹ روز در بازار
رهن ۴۸ میلیارد + اجاره ۳۰ میلیون · برآورد ۲۱٫۳ میلیارد تا ۳۳٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)