بدون عکس در منبع
نوساز
ویلا ۳۵۰ متری، ۴ خوابه
تهران، دروس·حدود ۹۵۰ متر تا ایستگاه قلهک
۱۳۳۰ میلیاردتومانمتری ۳٫۸ میلیارد۲۶۰٪ بالای میانه‌ی محله
۳۵۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۵۰ متر
زمین۷۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس شایگان
انتشار آگهی۶ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۸۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۵۶۲۶۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۲ آگهی فعال در دروس.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۹۷ میلیاردبرآورد بوم۳۶۷ میلیاردبیشینه۴۳۶ میلیاردقیمت آگهی ۱۳۳۰ میلیارد۹۶۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۱۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۶۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۳۳۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲۱٫۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۳۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۰٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دروس (۲۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس شایگان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۳۳۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
عنوان آگهی: فروش ویلای کلنگی ۷۰۰ متری در دروس | لوکیشن ممتاز | بر ۱۵ جنوبی توضیحات آگهی: فرصتی استثنایی برای خرید یک ملک ارزشمند در یکی از بهترین و اصیل‌ترین لوکیشن‌های منطقه دروس ویلای کلنگی با ۷۰۰ متر زمین و ۳۵۰ متر بنای دوبلکس, پنج‌خوابه این ملک با برخورداری از زمین وسیع, بنای مستقل و حیاط اختصاصی, گزینه‌ای ایده‌آل برای سازندگان, سرمایه‌گذاران و خریدارانی است که به دنبال ملکی خاص با موقعیت مکانی ممتاز و پتانسیل بالای نوسازی و ساخت‌وساز هستند. مشخصات ملک: موقعیت: دروس, یکی از بهترین لوکیشن‌های منطقه مساحت زمین: ۷۰۰ متر مربع زیربنای موجود: ۳۵۰ متر مربع نوع بنا: ویلایی دوبلکس تعداد خواب: پنج خواب وضعیت ملک: کلنگی, مناسب نوسازی و ساخت بنای جدید بر ملک: ۱۵ متر, جنوبی ویژگی‌های شاخص ملک: قرارگیری در یکی از موقعیت‌های مرغوب دروس, در کنار زمین ۷۰۰ متری و بر ۱۵ متری جنوبی, این ملک را به گزینه‌ای قابل‌توجه برای پروژه‌های ساختمانی و سرمایه‌گذاری ملکی تبدیل کرده است. مشاور رستگار
متن کامل
عنوان آگهی: فروش ویلای کلنگی ۷۰۰ متری در دروس | لوکیشن ممتاز | بر ۱۵ جنوبی توضیحات آگهی: فرصتی استثنایی برای خرید یک ملک ارزشمند در یکی از بهترین و اصیل‌ترین لوکیشن‌های منطقه دروس ویلای کلنگی با ۷۰۰ متر زمین و ۳۵۰ متر بنای دوبلکس, پنج‌خوابه این ملک با برخورداری از زمین وسیع, بنای مستقل و حیاط اختصاصی, گزینه‌ای ایده‌آل برای سازندگان, سرمایه‌گذاران و خریدارانی است که به دنبال ملکی خاص با موقعیت مکانی ممتاز و پتانسیل بالای نوسازی و ساخت‌وساز هستند. مشخصات ملک: موقعیت: دروس, یکی از بهترین لوکیشن‌های منطقه مساحت زمین: ۷۰۰ متر مربع زیربنای موجود: ۳۵۰ متر مربع نوع بنا: ویلایی دوبلکس تعداد خواب: پنج خواب وضعیت ملک: کلنگی, مناسب نوسازی و ساخت بنای جدید بر ملک: ۱۵ متر, جنوبی ویژگی‌های شاخص ملک: قرارگیری در یکی از موقعیت‌های مرغوب دروس, در کنار زمین ۷۰۰ متری و بر ۱۵ متری جنوبی, این ملک را به گزینه‌ای قابل‌توجه برای پروژه‌های ساختمانی و سرمایه‌گذاری ملکی تبدیل کرده است. مشاور رستگار
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس شایگان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های دروسبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی