بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، جلفا·حدود ۱۹۰۰ متر تا ایستگاه شهید حقانی
۳۱ میلیاردتومانمتری ۳۷۸ میلیون۱٪ زیر میانه‌ی محله
۸۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳در منبع ۱: ۲
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۱: ۱۴۰۴
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ ماکان
انتشار آگهی۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۷۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۸۲۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۳۰۱۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۸۴ آگهی فعال آپارتمان در جلفا؛ «مشابه‌ها»: ۱۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۸٫۷ میلیاردبرآورد بوم۳۳٫۶ میلیاردبیشینه۳۸٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۳۱ میلیارد۲٫۵۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۹۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۴ است؟
۸۴فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ ارزان‌تر۳۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۱ روز، یک بار کاهش از ۳۲ میلیارد به ۳۱ میلیارد۲۰ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۳٫۲٪۱۳ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۲ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۴٫۵٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۲۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۸٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۸٪میانه‌ی محله ۴٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جلفا (۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۱٫۹ کیلومتر
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک کلید پاسداران · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۳۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۳۱ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⬛⬛⬛⬛⬛املاک بزرگ ماکان ⬛⬛⬛⬛⬛ ⬛⬛⬛بزرگترین و حرفه ای ترین در منطقه ⬛⬛⬛ فروش فوری و زیر قیمت در جلفا | ارس باران ۸۲ متر آپارتمان, فقط ۳۱ میلیارد تومان! مالک پول لازم است؛ فرصتی ویژه برای خریدار واقعی که به دنبال خرید ملک زیر قیمت بازار است! مشخصات ملک: ✅ ۸۲ متر خوش‌نقشه ✅ تک‌واحدی ✅ دارای آسانسور, انباری و بالکن ✅ واحد جنوبی با موقعیت شمالی ـ جنوبی ✅ ۱۰٪ از مبلغ معامله برای زمان سند باقی می‌ماند! یک نکته مهم برای خریداران: این واحد پارکینگ ندارد؛ اما واحد مشابه با پارکینگ نیز موجود است. با قیمت 40 میلیارد موقعیت: جلفا, خیابان ارس باران اگر به دنبال خرید آپارتمان در جلفا هستید, این فایل را از دست ندهید! قیمت مناسب و شرایط فروش ویژه, ارزش بررسی جدی دارد. برای دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. من قهرمانی هستم؛ تماس بگیرید تا برای پیدا کردن بهترین گزینه, همراهتون باشم. همراه شما برای انتخابی مطمئن‌تر و خریدی هوشمندانه‌تر
متن کامل
⬛⬛⬛⬛⬛املاک بزرگ ماکان ⬛⬛⬛⬛⬛ ⬛⬛⬛بزرگترین و حرفه ای ترین در منطقه ⬛⬛⬛ فروش فوری و زیر قیمت در جلفا | ارس باران ۸۲ متر آپارتمان, فقط ۳۱ میلیارد تومان! مالک پول لازم است؛ فرصتی ویژه برای خریدار واقعی که به دنبال خرید ملک زیر قیمت بازار است! مشخصات ملک: ✅ ۸۲ متر خوش‌نقشه ✅ تک‌واحدی ✅ دارای آسانسور, انباری و بالکن ✅ واحد جنوبی با موقعیت شمالی ـ جنوبی ✅ ۱۰٪ از مبلغ معامله برای زمان سند باقی می‌ماند! یک نکته مهم برای خریداران: این واحد پارکینگ ندارد؛ اما واحد مشابه با پارکینگ نیز موجود است. با قیمت 40 میلیارد موقعیت: جلفا, خیابان ارس باران اگر به دنبال خرید آپارتمان در جلفا هستید, این فایل را از دست ندهید! قیمت مناسب و شرایط فروش ویژه, ارزش بررسی جدی دارد. برای دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. من قهرمانی هستم؛ تماس بگیرید تا برای پیدا کردن بهترین گزینه, همراهتون باشم. همراه شما برای انتخابی مطمئن‌تر و خریدی هوشمندانه‌تر
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۳۱ میلیارد تا ۳۲ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «بزرگ ماکان» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۲، ۱۴۰۴ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱ «۲» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های جلفابدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع