۱ از ۷

فرصت · امتیاز ۷۶ ۹ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۱۳۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهران، محمودیه·حدود ۲۰۵۰ متر تا ایستگاه تجریش

۸۰ میلیاردتومانمتری ۶۱۵ میلیون۲۲٪ زیر میانه‌ی محله

۱۳۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۳۰ متر

اتاق خواب۲

طبقه۲

سال ساخت۱۳۹۵

پارکینگدارد

آسانسوردارد

انباریدارد

بالکنثبت نشده

جهت ساختمانثبت نشده

سندثبت نشده

آگهی‌دهندهمشاور املاک · شریف

انتشار آگهی۵ آبان ۱۴۰۵

اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۱۵میلیون / متر

میانه‌ی محله۷۸۶۲۲٪ ارزان‌تر

میانه‌ی مشابه‌ها۹۴۲۳۵٪ ارزان‌تر

توزیع قیمت متری ۲۱۲ آگهی فعال آپارتمان در محمودیه؛ «مشابه‌ها»: ۳۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

کمینه۹۵٫۲ میلیاردبرآورد بام۱۱۰ میلیاردبیشینه۱۲۵ میلیاردقیمت آگهی ۸۰ میلیارد۳۰ میلیارد زیر برآورد

اطمینان زیاد · ۲۱۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۹٪ آگهی‌های مشابه

قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰

زمان در بازار و کاهش قیمت ۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵

سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰

کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۸۰ میلیارد تومان

قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۹٫۵۱ میلیارد

اجاره‌ی بدون ودیعه۲۸۵ میلیون / ماه

بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۳٪میانه‌ی محله ۳٪

بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری محمودیه (۶۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه

ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۲٫۰ کیلومتر
ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۲٫۶ کیلومتر
فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی

مشاور املاک شریف · به‌روزشده امروز · ۷ عکس

۸۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️محمودیه ⚜️ ⚜️سازه ای منحصر بفرد با طراحی خاص⚜️ ▪️۱۳۰ متر پلان ژورنالی بینظیر با ارتفاع سقف بلند ▪️۲ خواب مستر بزرگ ▪️سالن وسیع و دلباز بدون پرتی ▪️آشپزخانه فرنیش bosch ▪️پنجره های قدی سرتاسری ▪️ دسترسی سریع به بزرگراه ▪️لابی مبله + لابی من ⬅️ مشاعات فول ▪️➖▪️➖▪️➖▪️➖▪️ ✳️کارشناس امور ملکی و سرمایه گذاری: ✳️خانم

متن کامل

نشانه‌های اعتماد

این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
آگهی‌دهنده مشاور املاک «شریف» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های محمودیه

بدون عکس در منبع

۶۵ میلیاردتومانمتری ۵۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله

۷۶