پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۵ ۹ بار کاهش قیمت ۴۷ روز در بازار تمدید شده دیروزدر ۲۷ منبع

آپارتمان ۸۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۶

تهران، استاد معین·حدود ۱۴۰۰ متر تا ایستگاه شریف
۲۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۳۶ میلیون۲۳٪ بالای میانه‌ی محله
۸۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۷ متردر منبع ۲: ۹۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۶در منبع ۱: ۴
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۱: ۱۳۹۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کارو
انتشار آگهی۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۳۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۲۲۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۰۵۱۵٪ گران‌تر
۸۳٫۷۱۴۳۲۰۲۲۶۲۳۲۱میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۴۶۱ آگهی فعال آپارتمان در استاد معین؛ «مشابه‌ها»: ۱۳۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۴۷۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟

۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۷ روز، ۹ بار کاهش، ۱۳٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۲۷ منبع، اختلاف قیمت ۱۹٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۷٫۵۲۰۲۲٫۵۱۳ آبان۱۴ آبان۱۵ آبان۱۷ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۷ مترکاهش قیمت

در ۳ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٫۸٪ ارزان شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۷۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری استاد معین (۴۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۴ کیلومتر
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲۷ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک کارو · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
منبع ۲
مشاور املاک کارو · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۳
مشاور املاک کارو · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
منبع ۴
مشاور املاک کارو · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۵
مشاور املاک گروه املاک بزرگ کارو · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۶
مشاور املاک گروه املاک بزرگ کارو · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۷
مشاور املاک آژانس کارو پلاس · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۸
مشاور املاک گروه املاک بزرگ کارو · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۹
مشاور املاک کارو · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
منبع ۱۰
به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک گروه املاک بزرگ کارو · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۲
به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۳
به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۴
به‌روزشده ۲ روز پیش · ۲ عکس
منبع ۱۵
به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۶
به‌روزشده ۳ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۱۷
مشاور املاک گروه املاک بزرگ کارو · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۲ عکس
منبع ۱۸
مشاور املاک کارو · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۹
مشاور املاک کارو · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۲۰
مشاور املاک کارو · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۲۱
مشاور املاک کارو · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۲۲
مشاور املاک کارو · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۲۳
مشاور املاک کارو · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۲۴
مشاور املاک گروه املاک بزرگ کارو · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۳ عکس
منبع ۲۵
مشاور املاک کارو · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۲۶
مشاور املاک کارو · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۲۷
مشاور املاک کارو · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

به نام خداوند یکتا ۸۷متر ۲خواب ۶طبقه ۲واحدی طبقه ۲ فول امکانات پارکینگ سندی غیر مزاحم آسانسور بالکن انباری کلید نخورده بدون پرتی سالن پرده خور ۵درصد سند ۱میلیارد برای سند پرداختی ۲۰۰۰۰ قیمت با پارکینگ ۲۱۰۰۰ پارکینگ جداگانه محاسبه می‌شود مهیار جمشیدی جواهر

متن کامل

به نام خداوند یکتا ۸۷متر ۲خواب ۶طبقه ۲واحدی طبقه ۲ فول امکانات پارکینگ سندی غیر مزاحم آسانسور بالکن انباری کلید نخورده بدون پرتی سالن پرده خور ۵درصد سند ۱میلیارد برای سند پرداختی ۲۰۰۰۰ قیمت با پارکینگ ۲۱۰۰۰ پارکینگ جداگانه محاسبه می‌شود مهیار جمشیدی جواهر

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۹٫۷ میلیارد تا ۲۳٫۵ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک کارو» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۴، ۱۳۹۴ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۴، ۱۴۰۴ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲ «۹۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲ «۴» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۳ «۶» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۵ «۹۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۵ «۱» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۷ «۸۴ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۸ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۴، ۱۳۹۵ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۴، ۱۳۹۵ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۵» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۱ «۳» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۱۲ «۸۴ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۲ «۱» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۳ «۱» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۱۴ «۸۳ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۴ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۴، ۱۳۹۵ در منبع ۱۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۵ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۴، ۱۳۹۸ در منبع ۱۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۶ «۱» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۷ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۴، ۱۳۹۵ در منبع ۱۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۸ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۴، ۱۳۹۳ در منبع ۱۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۹ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۴، ۱۳۹۳ در منبع ۲۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۰ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۴، ۱۳۹۳ در منبع ۲۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۱ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۴، ۱۳۹۳ در منبع ۲۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۲ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۴، ۱۳۹۶ در منبع ۲۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۳ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۴، ۱۳۹۵ در منبع ۲۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۴، ۱۳۹۶ در منبع ۲۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۵ «۴» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۶ «۳» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۷ «۳» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
تازه
۵ میلیاردتومانمتری ۷۶٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

استاد معینموقعیت تقریبی
۶۵ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۵٫۷ میلیاردتومانمتری ۸۳٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

استاد معینموقعیت تقریبی
۶۸ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۵٫۲ میلیاردتومانمتری ۸۳٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

استاد معینموقعیت تقریبی
۶۲ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۱
در ۱ منبع · مالک۱۴ روز در بازارتمدید شده ۲ روز پیش
۲۰٫۵ میلیارد تومانمتری ۲۳۶ م · برآورد ۱۷٫۱ میلیارد تا ۲۱٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)