پرش به محتوا
ت بوم
منصفانه · امتیاز ۶۹ ۹ بار کاهش قیمت ۵۳ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۲۷ منبع

آپارتمان ۷۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

تهران، دکتر هوشیار·حدود ۱۳۰۰ متر تا ایستگاه شریف
۱۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۰۴ میلیون۲٪ زیر میانه‌ی محله
۷۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۶ متردر منبع ۱: ۷۱ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۵در منبع ۱: ۲
سال ساخت۱۴۰۰در منبع ۱: ۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کارو
انتشار آگهی۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۰۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۰۸۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۰۹۲٪ ارزان‌تر
۸۹٫۸۱۵۲۲۱۴۲۷۵۳۳۷این آگهی

توزیع قیمت متری ۶۵۵ آگهی فعال آپارتمان در دکتر هوشیار؛ «مشابه‌ها»: ۲۰۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۶۶۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۹ است؟

۶۹منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ ارزان‌تر۲۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۳ روز، ۹ بار کاهش، ۲٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۲۷ منبع، اختلاف قیمت ۱۵٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۴۱۶۱۳ آبان۱۶ آبان۲۱ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۶ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٫۹٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۷۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۱٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دکتر هوشیار (۱۰۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۳ کیلومتر
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۷ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲۷ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس مجموعه املاک متین · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس آوا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۳
به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۴
به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۵
مالک · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۶
مشاور املاک کارو · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۷
به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۸
به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۹
مشاور املاک کارو · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک گروه املاک بزرگ کارو · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۱
مشاور املاک کارو · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۳ عکس
منبع ۱۲
مشاور املاک کارو · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۳
مشاور املاک کارو · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۴
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۵
به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۶
به‌روزشده ۳ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۱۷
مشاور املاک آژانس مسکن امامی · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۸
به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۱۹
به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۲۰
به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۲۱
مشاور املاک گروه املاک بزرگ کارو · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۲۲
مشاور املاک گروه املاک بزرگ کارو · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۲۳
به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۲۴
به‌روزشده ۶ روز پیش · ۳ عکس
منبع ۲۵
مشاور املاک گروه املاک بزرگ کارو · به‌روزشده ۶ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
منبع ۲۶
مشاور املاک گروه املاک بزرگ کارو · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۲۷
به‌روزشده ۷ روز پیش · ۴ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜املاک بزرگ کارو ‼️ 76متر 2خواب 5طبقه 2واحدی طبقه3 سال ساخت 1400            ⚜ امکانات⚜ پارکینگ غیر مزاحم سندی آسانسور بالکن انباری غرق نور ⚡️ لوکیشن هاشمی بین ۲۱متری جی و استادمعین قیمت 16میلیارد با پارکینگ بازدید آزاد ✅کارشناس فروش … شکر رستم

متن کامل

⚜املاک بزرگ کارو ‼️ 76متر 2خواب 5طبقه 2واحدی طبقه3 سال ساخت 1400            ⚜ امکانات⚜ پارکینگ غیر مزاحم سندی آسانسور بالکن انباری غرق نور ⚡️ لوکیشن هاشمی بین ۲۱متری جی و استادمعین قیمت 16میلیارد با پارکینگ بازدید آزاد ✅کارشناس فروش … شکر رستم

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۳٫۷ میلیارد تا ۱۵٫۸ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک کارو» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۶، ۱۳۹۵ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱ «۷۱ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۶، ۱۳۹۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲ «۷۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۶، ۱۳۹۸ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۳ «۷۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۳ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۶، ۱۳۹۶ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۴ «۷۲ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۴ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۶، ۱۳۹۷ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۵ «۶۸ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۵ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۶، ۱۳۹۳ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۷ «۶۸ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۷ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۶، ۱۳۹۴ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۸ «۶۹ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۸ «۴» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۹ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۶، ۱۳۹۶ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۰ «۷۰ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۶، ۱۴۰۵ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۱ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۶، ۱۳۸۵ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۲ «۶۷ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۶، ۱۴۰۵ در منبع ۱۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۳ «۱» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۱۴ «۶۶ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۴ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۶، ۱۳۹۸ در منبع ۱۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۵ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۶، ۱۳۹۸ در منبع ۱۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۶ «۶۸ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۶ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۶، ۱۳۹۴ در منبع ۱۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۷ «۶۷ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۷ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۶، ۱۳۹۸ در منبع ۱۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۸ «۶۹ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۸ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۶، ۱۳۹۷ در منبع ۱۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۹ «۶۸ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۹ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۶، ۱۳۹۷ در منبع ۲۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲۰ «۶۸ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۰ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۶، ۱۳۹۵ در منبع ۲۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲۱ «۷۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۱ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۶، ۱۳۹۷ در منبع ۲۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲۲ «۶۸ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۲ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۶، ۱۳۹۸ در منبع ۲۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲۳ «۷۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۳ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۶، ۱۳۹۸ در منبع ۲۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۴ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۶، ۱۳۹۷ در منبع ۲۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲۵ «۶۸ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۵ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۶، ۱۳۹۷ در منبع ۲۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲۶ «۶۸ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲۶ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۶، ۱۳۹۸ در منبع ۲۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۷ «۵» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۸۴٫۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

دکتر هوشیارموقعیت تقریبی
۶۵ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۵٫۷۸ میلیاردتومانمتری ۸۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۱

آپارتمان ۶۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۳

دکتر هوشیارموقعیت تقریبی
۶۸ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۰
در ۱ منبع · مالک۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۴٫۲۵ میلیاردتومانمتری ۸۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۳

دکتر هوشیارموقعیت تقریبی
۵۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۰
در ۱ منبع · مالک۳ روز در بازار
۱۵٫۵ میلیارد تومانمتری ۲۰۴ م · برآورد ۱۵٫۶ میلیارد تا ۱۹٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)