پرش به محتوا
بام
منصفانه · امتیاز ۵۲ تازهدر ۱ منبع

مغازه ۸۷۰ متری

تهران، سنائی·حدود ۶۵۰ متر تا ایستگاه هفت تیر
۲۶۲۰ میلیاردتومانمتری ۳٫۰۱ میلیارد۰٪ بالای میانه‌ی محله
۸۷۰ مترساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۷۰ متر
اتاق خواب۴
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ پایتخت
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۰۱۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۰۰۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده

«مشابه‌ها»: ۰ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در سنائی.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۱۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۲ است؟

۵۲منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۱۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۶۲۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۷۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۸۵٫۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲٫۵۷ میلیارد / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۲٪میانه‌ی محله ۴٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سنائی (۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

هفت تیرموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۶۵۰ م · ۸ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ پایتخت · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

قائم مقام بر اصلی محدوده جم ۸۷۰ متر تجاری در ۲ طبقه هر طبقه ۲ واحد ۱۳۳۶ متر اداری در ۴ طبقه هر طبقه ۵ واحد ۶ طبقه پارکینگ با گنجایش ۶۰ قطعه بدون مزاحم با مزاحم حدود ۹۰ ۲ لاین آسانسور دسترسی و دید فوق العاده سازه ای مدرن با متریال درجه یک مشاور شما …

متن کامل

قائم مقام بر اصلی محدوده جم ۸۷۰ متر تجاری در ۲ طبقه هر طبقه ۲ واحد ۱۳۳۶ متر اداری در ۴ طبقه هر طبقه ۵ واحد ۶ طبقه پارکینگ با گنجایش ۶۰ قطعه بدون مزاحم با مزاحم حدود ۹۰ ۲ لاین آسانسور دسترسی و دید فوق العاده سازه ای مدرن با متریال درجه یک مشاور شما …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ پایتخت» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۲۶۲۰ میلیارد تومانمتری ۳٫۰۱ ب · برآورد ۲۴۱۷ میلیارد تا ۳۲۲۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)