پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۳۷ ۱۴ روز در بازار تمدید شده ۱۱ روز پیشدر ۲ منبع

مغازه ۳۰ متری

تهران، شهر زیبا·حدود ۱۴۵۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۸۳ میلیون۳۴٪ بالای میانه‌ی محله
۳۰ مترساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۳۰ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ عمارت
انتشار آگهی۱۰ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۸۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۱۱۳۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۲۸۲۴٪ گران‌تر
۹۵٫۱۲۱۶۳۳۷۴۵۸۵۸۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۱۸ آگهی فعال در شهر زیبا؛ «مشابه‌ها»: ۷۰ آگهی ۰ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۳۲۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۸٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۶۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۸٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۱٫۱٪میانه‌ی محله ۳۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهر زیبا (۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۴ کیلومتر
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک بزرگ عمارت · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۲
مشاور املاک بزرگ عمارت · به‌روزشده ۹ روز پیش · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

با سلام و درود ...... … هستم مشاور ⚜️ ✴️۳۰متر ✴️بهر۴,۵ ✴️ارتفاع ۵ ✴️دارای سرویس بهداشتی ✴️انشعابات کامل ✴️آبدارخانه ✴️سقف ازاد ✴️کف تا سقف سرامیک ✴️فعال دست املاک ⚜️⚜️جهت بازدید تماس بگیرید ⚜️⚜️

متن کامل

با سلام و درود ...... … هستم مشاور ⚜️ ✴️۳۰متر ✴️بهر۴,۵ ✴️ارتفاع ۵ ✴️دارای سرویس بهداشتی ✴️انشعابات کامل ✴️آبدارخانه ✴️سقف ازاد ✴️کف تا سقف سرامیک ✴️فعال دست املاک ⚜️⚜️جهت بازدید تماس بگیرید ⚜️⚜️

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۸٫۵ میلیارد).
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ عمارت» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۰ خوابه‌های شهر زیبا
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۲٫۲ میلیاردتومانمتری ۸۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۳

مغازه ۲۵ متری

شهر زیباموقعیت تقریبی
۲۵ متر۱۴۰۱
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲٫۸ میلیاردتومانمتری ۹۳٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۵

مغازه ۳۰ متری

شهر زیباموقعیت تقریبی
۳۰ متر۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۳۲ روز در بازارتمدید شده ۱۶ روز پیش
بدون عکس در منبع
۲٫۱۵ میلیاردتومانمتری ۹۳٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۳

مغازه ۲۳ متری

شهر زیباموقعیت تقریبی
۲۳ متر۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۲۱ روز در بازار
۸٫۵ میلیارد تومانمتری ۲۸۳ م · برآورد ۴٫۹۳ میلیارد تا ۸٫۲۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)