بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۷۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، محمودیه·حدود ۲۴۰۰ متر تا ایستگاه تجریش
۲۱۴ میلیاردتومانمتری ۱٫۲۲ میلیارد۴۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۷۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۷۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · شریف
انتشار آگهی۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۲۲۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۳۵۴۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۳۳۴۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۹۷ آگهی فعال آپارتمان در محمودیه؛ «مشابه‌ها»: ۸۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۴۵ میلیاردبرآورد بوم۱۶۷ میلیاردبیشینه۱۸۹ میلیاردقیمت آگهی ۲۱۴ میلیارد۴۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۹۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۱۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۲٫۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۶۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری محمودیه (۹۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۲٫۴ کیلومتر
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۳٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک شریف · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
۲۱۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ ساختمان مدرن فول مشاعات در تاپ لوکیشن محمودیه⚜️ دسترسی بی نظیر پروژه ای از سازنده بنام معماری مدرن و تکرار نشدنی متریال تماما واردتی و برند پلان مهندسی و کاملا تعریف شده ۳ خواب بزرگ و مستر آشپزخانه دلباز و مجهز به فرنیش بوش پنجره های تمام قد و سرتاسر نور از همه جهات تراس قابل چیدمان بزرگ دید و ویو غرب و شرق و شمال مشاعات تکمیل شامل: لابی و لابی من/ مشاعات آبی / سالن جیم مجهز / روف گاردن تکمیل جهت اطلاع از واحد های مشابه با ما در تماس باشید «عرشیا» ⚜️گروه مشاورین املاک شریف ولنجک⚜️
متن کامل
⚜️ ساختمان مدرن فول مشاعات در تاپ لوکیشن محمودیه⚜️ دسترسی بی نظیر پروژه ای از سازنده بنام معماری مدرن و تکرار نشدنی متریال تماما واردتی و برند پلان مهندسی و کاملا تعریف شده ۳ خواب بزرگ و مستر آشپزخانه دلباز و مجهز به فرنیش بوش پنجره های تمام قد و سرتاسر نور از همه جهات تراس قابل چیدمان بزرگ دید و ویو غرب و شرق و شمال مشاعات تکمیل شامل: لابی و لابی من/ مشاعات آبی / سالن جیم مجهز / روف گاردن تکمیل جهت اطلاع از واحد های مشابه با ما در تماس باشید «عرشیا» ⚜️گروه مشاورین املاک شریف ولنجک⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «شریف» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های محمودیهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع