بدون عکس در منبع
مغازه ۱۲۱ متری
تهران، هفت حوض·حدود ۹۰۰ متر تا ایستگاه سرسبز
۱۲۱ میلیاردتومانمتری ۱ میلیارد۱۲٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۱ مترساخت ۱۳۷۹ (۲۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۱ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۹
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۶ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۰۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۱۳۱۱۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۳۰ آگهی فعال در هفت حوض.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹۰٫۳ میلیاردبرآورد بوم۱۲۰ میلیاردبیشینه۱۵۱ میلیاردقیمت آگهی ۱۲۱ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان متوسط · ۷۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۲ است؟
۷۲منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ ارزان‌تر۳۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۲۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۳٫۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۰۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری هفت حوض (۷۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۹۰۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۱۲۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
مناسب کافی‌شاپ, کافی‌رستوران, فست‌فود, سفره خانه و مشاغل مشابه اجاره هم داده میشود طبقه بالای همکف ساختمان اداری تجاری قابل معاوضه و تهاتر ✅ملکیت و سرقفلی ✅دوبر ✅دورتادور شیشه با دید عالی به میدان هفت‌حوض ✅تنها ملک دارای بالکن در دستور نقشه شهرداری (هنوز اجرا نشده و قابل احداث است) ✅۲۰ پله از درب ساختمان تا ورودی واحد لوکیشن بسیار مناسب برای کسب‌وکارهای خاص و برندمحور ⬅️نقطه جذاب این ملک, ترکیب فضای شیشه‌ای, منظره میدان و تنها ملک دور میدان که امکان احداث بالکن طبق دستور نقشه شهرداری دارد.
متن کامل
مناسب کافی‌شاپ, کافی‌رستوران, فست‌فود, سفره خانه و مشاغل مشابه اجاره هم داده میشود طبقه بالای همکف ساختمان اداری تجاری قابل معاوضه و تهاتر ✅ملکیت و سرقفلی ✅دوبر ✅دورتادور شیشه با دید عالی به میدان هفت‌حوض ✅تنها ملک دارای بالکن در دستور نقشه شهرداری (هنوز اجرا نشده و قابل احداث است) ✅۲۰ پله از درب ساختمان تا ورودی واحد لوکیشن بسیار مناسب برای کسب‌وکارهای خاص و برندمحور ⬅️نقطه جذاب این ملک, ترکیب فضای شیشه‌ای, منظره میدان و تنها ملک دور میدان که امکان احداث بالکن طبق دستور نقشه شهرداری دارد.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
