بدون عکس در منبع
آپارتمان ۵۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۶
تهران، پونک·حدود ۷۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۲۶٫۷ میلیاردتومانمتری ۴۸۵ میلیون۲۴٪ بالای میانه‌ی محله
۵۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۶
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بارمان
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۸۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۱۲۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۴۴۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۴ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۲٫۸ میلیاردبرآورد بوم۲۵٫۵ میلیاردبیشینه۲۸٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۲۶٫۷ میلیارد۱٫۱۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۶۱۷۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟
۴۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۶٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۸۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۴٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۵۳۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۷۰۰ م · ۹ دقیقه پیاده
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۱۰ عکس
۲۶٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک بارمان · به‌روزشده دیروز · ۱۰ عکس
۲۶٫۷ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
**فرصت ویژه خرید | فروش زیر قیمت سازنده** **واحد 52 متری | یک‌خوابه | خوش‌نقشه و خاص** ✨ فاقد دیوار مشترک با واحدهای مجاور ✨ موقعیت عالی در مجموعه ✨ نقشه کاربردی و فضای داخلی دلباز ✨ مناسب برای سکونت و سرمایه‌گذاری مطمئن 30٪ پایین‌تر از قیمت سازنده **امکانات رفاهی و مشاعات مجموعه:** ▪️ لابی لوکس و مبله ▪️ لابی‌من 24 ساعته ▪️ سالن ورزشی و بدنسازی مجهز ▪️ آسانسور باربری ▪️ پارکینگ مخصوص مهمان **قیمت نهایی: 26 میلیارد و 700 میلیون تومان** ⚡️ یک گزینه ارزشمند با قیمتی متفاوت؛ مناسب افرادی که به‌دنبال خرید هوشمندانه هستند. برای دریافت جزئیات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ⛔ همکار تماس نگیرد **شایان | کارشناس فروش و دفتر فروش برج**
متن کامل
**فرصت ویژه خرید | فروش زیر قیمت سازنده** **واحد 52 متری | یک‌خوابه | خوش‌نقشه و خاص** ✨ فاقد دیوار مشترک با واحدهای مجاور ✨ موقعیت عالی در مجموعه ✨ نقشه کاربردی و فضای داخلی دلباز ✨ مناسب برای سکونت و سرمایه‌گذاری مطمئن 30٪ پایین‌تر از قیمت سازنده **امکانات رفاهی و مشاعات مجموعه:** ▪️ لابی لوکس و مبله ▪️ لابی‌من 24 ساعته ▪️ سالن ورزشی و بدنسازی مجهز ▪️ آسانسور باربری ▪️ پارکینگ مخصوص مهمان **قیمت نهایی: 26 میلیارد و 700 میلیون تومان** ⚡️ یک گزینه ارزشمند با قیمتی متفاوت؛ مناسب افرادی که به‌دنبال خرید هوشمندانه هستند. برای دریافت جزئیات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ⛔ همکار تماس نگیرد **شایان | کارشناس فروش و دفتر فروش برج**
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۲۶٫۷ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «بارمان» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های پونکبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع