بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۶
تهران، پونک·حدود ۹۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۳۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۵۰۰ میلیون۲۸٪ بالای میانه‌ی محله
۷۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۱۲۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۳۱۵۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۱ میلیاردبرآورد بوم۳۴٫۸ میلیاردبیشینه۳۸٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۳۷٫۵ میلیارد۲٫۶۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۶۱۷۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۷٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۴۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۴٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۵۳۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۳۷٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
. … هستم مدیریت فروش برج ♦️. اکازیون ♦️ اکازیون خرید مستقیم از سازنده ❇️ چند مورد موجود کردیم- 90 100 متری❇️ ♦️♦️ بازدید آزاد سر ساختمان ♦️♦️ سرمایه‌گذاری ارزشمند و هوشمندانه ♦️♦️ همه واحدها سند آماده و به قیمت رسیده هستند ♦️ ساختمان واقع در بهترین لوکیشن (اعیان‌نشین) بهترین دسترسی به محل و اتوبان‌های اصلی دسترسی به فروشگاه و مرکز خرید زیر 5 دقیقه ♦️ ♦️ فول مشاعات ♦️ سیستم امنیتی هوشمند ♦️ تیم نگهبانی و خدمات مجرب ♦️ دارای پارکینگ 4 متر انباری آسانسور سیستم امنیتی هوشمند سرایدار مقیم مدیریت قوی با انرژی مثبت لابی مجلل مبله و لابی من تمام وقت ✅️ برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید
متن کامل
. … هستم مدیریت فروش برج ♦️. اکازیون ♦️ اکازیون خرید مستقیم از سازنده ❇️ چند مورد موجود کردیم- 90 100 متری❇️ ♦️♦️ بازدید آزاد سر ساختمان ♦️♦️ سرمایه‌گذاری ارزشمند و هوشمندانه ♦️♦️ همه واحدها سند آماده و به قیمت رسیده هستند ♦️ ساختمان واقع در بهترین لوکیشن (اعیان‌نشین) بهترین دسترسی به محل و اتوبان‌های اصلی دسترسی به فروشگاه و مرکز خرید زیر 5 دقیقه ♦️ ♦️ فول مشاعات ♦️ سیستم امنیتی هوشمند ♦️ تیم نگهبانی و خدمات مجرب ♦️ دارای پارکینگ 4 متر انباری آسانسور سیستم امنیتی هوشمند سرایدار مقیم مدیریت قوی با انرژی مثبت لابی مجلل مبله و لابی من تمام وقت ✅️ برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های پونکبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع