بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، جنت‌آباد جنوبی·حدود ۵۵۰ متر تا ایستگاه جنت‌آباد
۵۰ میلیاردتومانمتری ۳۳۳ میلیون۶٪ زیر میانه‌ی محله
۱۵۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۵در منبع ۱: ۳
سال ساخت۱۴۰۲در منبع ۱: ۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ملی
انتشار آگهی۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۳۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۴۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۲۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در جنت‌آباد جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۴٫۹ میلیاردبرآورد بوم۶۰٫۶ میلیاردبیشینه۶۶٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۵۰ میلیارد۱۰٫۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۳۶۴۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۹ است؟
۶۹منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ ارزان‌تر۲۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۲ روز، یک بار کاهش از ۵۰ میلیارد به ۵۰ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۴٫۷٪۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۰ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۵٫۱٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۶۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد جنوبی (۳۶۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۵۵۰ م · ۷ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
۴۷٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک ملی · به‌روزشده دیروز · ۹ عکس
۵۰ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✖️✖️✖️✖️تاپ لوکیشن جنت آباد جنوبی ✖️✖️.. دسترسی فوق‌العاده ✖️✖️✖️✖️✖️✖️✖️✖️✖️ ‼️با لوکیشنی عالی و زیبایی خاص ❇️مشاعات بینظیر .. ... ..حیاط شیک ..آلاچیق.. ❇️. آفتابگیر.. تمام نقاط ساختمان نور طبیعی ❇️بدون دیوار مشترک.. ❇️آسانسور ..پارکینگ .انباری ❇️خوش نقشه و بدون دیوار مشترک .. ❇️تراس بزرگ.. ❇️پذیرایی بزرگ و بدون ستون.. ✖️✖️✖️✖️✖️✖️✖️✖️✖️✖️✖️✖️✖️✖️✖️✖️✖️ ❇️خوابهای بزرگ همراه با کمدهای طبقه بندی شده با مستر روم ... ❇️پاگرد بزرگ.. تراس بزرگ قابلیت چیدمان.. ‼️‼️‼️‼️با یک بازدید ساده خودتان تفاوت را در قیمت احساس خواهی کرد... ✖️✖️✖️✖️✖️✖️✖️✖️✖️✖️✖️✖️✖️✖️✖️✖️✖️ ❇️جهت توضیحات بیشتر و بازدید در خدمت شما هستم.. ❇️کامیار مشاور شما .... فلاح ❇️املاک بزرگ ملی ✖️✖️✖️✖️✖️✖️✖️✖️✖️✖️✖️✖️✖️✖️✖️✖️✖️
متن کامل
✖️✖️✖️✖️تاپ لوکیشن جنت آباد جنوبی ✖️✖️.. دسترسی فوق‌العاده ✖️✖️✖️✖️✖️✖️✖️✖️✖️ ‼️با لوکیشنی عالی و زیبایی خاص ❇️مشاعات بینظیر .. ... ..حیاط شیک ..آلاچیق.. ❇️. آفتابگیر.. تمام نقاط ساختمان نور طبیعی ❇️بدون دیوار مشترک.. ❇️آسانسور ..پارکینگ .انباری ❇️خوش نقشه و بدون دیوار مشترک .. ❇️تراس بزرگ.. ❇️پذیرایی بزرگ و بدون ستون.. ✖️✖️✖️✖️✖️✖️✖️✖️✖️✖️✖️✖️✖️✖️✖️✖️✖️ ❇️خوابهای بزرگ همراه با کمدهای طبقه بندی شده با مستر روم ... ❇️پاگرد بزرگ.. تراس بزرگ قابلیت چیدمان.. ‼️‼️‼️‼️با یک بازدید ساده خودتان تفاوت را در قیمت احساس خواهی کرد... ✖️✖️✖️✖️✖️✖️✖️✖️✖️✖️✖️✖️✖️✖️✖️✖️✖️ ❇️جهت توضیحات بیشتر و بازدید در خدمت شما هستم.. ❇️کامیار مشاور شما .... فلاح ❇️املاک بزرگ ملی ✖️✖️✖️✖️✖️✖️✖️✖️✖️✖️✖️✖️✖️✖️✖️✖️✖️
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۴۷٫۸ میلیارد تا ۵۰ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک ملی» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۲، ۱۴۰۰ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱ «۳» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های جنت‌آباد جنوبیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع