پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۸۵ ۶ بار کاهش قیمت ۵۸ روز در بازاردر ۱۳ منبع

آپارتمان ۱۲۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

تهران، سهروردی·حدود ۱۱۵۰ متر تا ایستگاه هفت تیر
۳۹ میلیاردتومانمتری ۳۲۵ میلیون۱۵٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۲۰ متردر منبع ۲: ۱۱۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۵در منبع ۱: ۱
سال ساخت۱۴۰۴در منبع ۱: ۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کاربا
انتشار آگهی۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۲۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۸۲۱۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۸۹۱۶٪ ارزان‌تر
۲۳۰۳۱۶۴۰۲۴۸۹۵۷۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۷ آگهی فعال آپارتمان در سهروردی؛ «مشابه‌ها»: ۶۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۱۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۸۵ است؟

۸۵فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۸ روز، ۶ بار کاهش، ۷٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۳ منبع، اختلاف قیمت ۲۴٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۵۴۰۴۵۱۳ آبان۱۴ آبان۱۴ آبان۱۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۳۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سهروردی (۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

هفت تیرموقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۱٫۱ کیلومتر
  • ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک راما · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
منبع ۲
مشاور املاک راما · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۳
مشاور املاک آژانس شاهان · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۴
مشاور املاک راما · به‌روزشده دیروز · ۱۲ عکس
منبع ۵
مشاور املاک راما · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
منبع ۶
مشاور املاک آژانس یک دو سه · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۷
مشاور املاک آژانس یک دو سه · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
منبع ۸
مشاور املاک آژانس یک دو سه · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۹
مشاور املاک راما · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک راما · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک راما · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
منبع ۱۲
مشاور املاک راما · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۱۳
مشاور املاک کاربا · به‌روزشده دیروز · ۱۸ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

☑️ سهروردی جنوبی _ فرعی عالی ✔️ عکس ها و فیلم واقعی است لطفا به دقت دیده شود. ✔️ ۱۱۵متر ۲خوابه طبقه اول گرمایش از کف ✔️ با پارکینگ انباری آسانسور بالکن ✔️ کلید در اختیار ✔️نما و مشاعات فوق العاده ◀️ مشاور: … *جهت فروش و خرید واحد های مسکونی به صورت حرفه ای در خدمت شما دوستان عزیز هستیم.

متن کامل

☑️ سهروردی جنوبی _ فرعی عالی ✔️ عکس ها و فیلم واقعی است لطفا به دقت دیده شود. ✔️ ۱۱۵متر ۲خوابه طبقه اول گرمایش از کف ✔️ با پارکینگ انباری آسانسور بالکن ✔️ کلید در اختیار ✔️نما و مشاعات فوق العاده ◀️ مشاور: … *جهت فروش و خرید واحد های مسکونی به صورت حرفه ای در خدمت شما دوستان عزیز هستیم.

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۳۳٫۸ میلیارد تا ۴۲ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک کاربا» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۱۳، ۱۴۰۲ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۱۳، ۱۳۹۰ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲ «۱۱۷ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۱۳، ۱۳۹۲ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۳ «۱۱۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۳ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۱۳، ۱۳۹۹ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۴ «۱۱۶ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۴ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۱۳، ۱۳۹۲ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۵ «۱۲۳ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۵ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۱۳، ۱۳۹۲ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۶ «۱۱۴ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۶ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۱۳، ۱۳۹۶ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۷ «۱۱۷ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۱۳، ۱۳۹۳ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۸ «۱۱۴ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۸ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۱۳، ۱۳۹۴ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۹ «۱۲۴ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۹ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۱۳، ۱۳۹۴ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۰ «۱۱۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۱۳، ۱۳۹۵ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۱ «۱۲۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۱ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۱۳، ۱۳۹۲ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۲ «۱۲۳ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۲ «۳» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های سهروردی
بدون عکس در منبع
۱۱٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۸۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۶۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

سهروردیموقعیت تقریبی
۶۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۱۸ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
۱۸ میلیاردتومانمتری ۲۲۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۸۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۲

سهروردی
۸۲ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۴
در ۱ منبع · مشاور۴۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۳ میلیاردتومانمتری ۲۳۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۹۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

سهروردی
۹۸ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۳۷ روز در بازار
۳۹ میلیارد تومانمتری ۳۲۵ م · برآورد ۴۹ میلیارد تا ۵۷٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)