بدون عکس در منبع
آپارتمان ۴۵۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۱۲ از ۱۶
تهران، دزاشیب·حدود ۲۰۵۰ متر تا ایستگاه تجریش
۶۵۹ میلیاردتومانمتری ۱٫۴۶ میلیارد۱۲۳٪ بالای میانه‌ی محله
۴۵۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۱۲ از ۱۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۵۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۱۲ از ۱۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مهسا طالعی
انتشار آگهی۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۴۶۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۵۶۱۲۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۴۸ آگهی فعال آپارتمان در دزاشیب.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۰۰ میلیاردبرآورد بام۳۵۰ میلیاردبیشینه۴۰۰ میلیاردقیمت آگهی ۶۵۹ میلیارد۳۰۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۵۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۵۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲۵٫۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۵۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دزاشیب (۵۵۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۲٫۱ کیلومتر
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مهسا طالعی · به‌روزشده دیروز · ۱۰ عکس
۶۵۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
📍لوکشین: #نیاوران_عمار محدوده سفارت پرتغال 🔸نام پروژه: راز جو (Raz jo) 🔸 آرشیتکت: گروه معماری ابتکار سازه 🔸متراژ زمین : 4600 متر مربع 🔸تاریخ تحویل: پاییز ۱۴۰۵ 🔸طبقات مسکونی: 16 🔸طبقات مشاعات : 4 🔸 تعداد کل واحد ها : 37 🔸وضعیت سند: شخصی 🔻 تیپ متراژ ها: ▫️واحد های 410متر #3خوابه_مستر ▫️واحد های 450_480متر #4خوابه_مستر ▫️واحد های 675_685متر #4خوابه #5خوابه 🔻 امکانات و مشاعات رفاهی شامل: ▫️لابی سوپر لوکس به ارتفاع سقف 8متر ▫️سالن اجتماعات مجهز + سالن کنفرانس ▫️استخر بزرگسال و‌کودک سونا و جکوزی ▫️سالن بدن سازی +بیلیارد ▫️ مهد کودک و فضای بازی کودکان ▫️کارواش + استند شارژ ماشین های برقی ▫️سینما+ کتابخانه+کافی شاپ ▫️ حیاط سازی باغ landscape ▫️مجموعه SPA + beauty salon ▫️روف‌گاردن چهار فصل با آلاچیق ▫️3 شیفت لابی من+ نگهب
متن کامل
📍لوکشین: #نیاوران_عمار محدوده سفارت پرتغال 🔸نام پروژه: راز جو (Raz jo) 🔸 آرشیتکت: گروه معماری ابتکار سازه 🔸متراژ زمین : 4600 متر مربع 🔸تاریخ تحویل: پاییز ۱۴۰۵ 🔸طبقات مسکونی: 16 🔸طبقات مشاعات : 4 🔸 تعداد کل واحد ها : 37 🔸وضعیت سند: شخصی 🔻 تیپ متراژ ها: ▫️واحد های 410متر #3خوابه_مستر ▫️واحد های 450_480متر #4خوابه_مستر ▫️واحد های 675_685متر #4خوابه #5خوابه 🔻 امکانات و مشاعات رفاهی شامل: ▫️لابی سوپر لوکس به ارتفاع سقف 8متر ▫️سالن اجتماعات مجهز + سالن کنفرانس ▫️استخر بزرگسال و‌کودک سونا و جکوزی ▫️سالن بدن سازی +بیلیارد ▫️ مهد کودک و فضای بازی کودکان ▫️کارواش + استند شارژ ماشین های برقی ▫️سینما+ کتابخانه+کافی شاپ ▫️ حیاط سازی باغ landscape ▫️مجموعه SPA + beauty salon ▫️روف‌گاردن چهار فصل با آلاچیق ▫️3 شیفت لابی من+ نگهب
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مهسا طالعی» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های دزاشیببدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع