پرش به محتوا
بام
گران · امتیاز ۳۶ ۹ روز در بازاردر ۱ منبع

دفتر اداری ۱۲۵ متری، ۲ خوابه

تهران، نیاوران·حدود ۱۹۵۰ متر تا ایستگاه تجریش
۱۲۵ میلیاردتومانمتری ۱ میلیارد۱۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۲۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · معتمد
انتشار آگهی۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۰۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۷۱۱۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۳۷۸۵۹۳۸۰۸۱۰۲۳۱۲۳۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۲ آگهی فعال در نیاوران.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۱۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۲۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۷٫۷۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۳۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیاوران (۳۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۲٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک معتمد · به‌روزشده امروز · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

عرض سلام و احترام سند شخصی آماده انتقال Top Location نیاوران / سه راه یاسر ✅ مشخصات واحد : 125 متر _ موقعیت اداری _ طبقات فوقانی سن بنا 4 سال _ 2 اتاق _ 4 واحدی _ نور مستقیم و نورگیر از ۲ جهت _ آشپز خانه فرنیش _ سرمایش و گرمایش داکت اسپیلت ✳️ مشخصات ساختمان : ساختمان نئو کلاسیک _ 1 پارکینگ سندی _ تاسیسات آتش نشانی و اطفای حریق _ تاسیسات حفاظت و پایداری ولتاژ برق و حافظ جان _ انباری ✅ مشاعات : لابی ورودی 〽️ بهترین انتخاب در محدوده/ بهترین قیمت در منطقه ⚜️ سند شخصی _ بدون ریشه ⚜️ قابل اعتماد ترین در منطقه یک / هلدینگ ساختمانی معتمد _ اطلس مال/ طبقه A03 ☑️ منتظر حضور و تماس شما هستیم… لقائی

متن کامل

عرض سلام و احترام سند شخصی آماده انتقال Top Location نیاوران / سه راه یاسر ✅ مشخصات واحد : 125 متر _ موقعیت اداری _ طبقات فوقانی سن بنا 4 سال _ 2 اتاق _ 4 واحدی _ نور مستقیم و نورگیر از ۲ جهت _ آشپز خانه فرنیش _ سرمایش و گرمایش داکت اسپیلت ✳️ مشخصات ساختمان : ساختمان نئو کلاسیک _ 1 پارکینگ سندی _ تاسیسات آتش نشانی و اطفای حریق _ تاسیسات حفاظت و پایداری ولتاژ برق و حافظ جان _ انباری ✅ مشاعات : لابی ورودی 〽️ بهترین انتخاب در محدوده/ بهترین قیمت در منطقه ⚜️ سند شخصی _ بدون ریشه ⚜️ قابل اعتماد ترین در منطقه یک / هلدینگ ساختمانی معتمد _ اطلس مال/ طبقه A03 ☑️ منتظر حضور و تماس شما هستیم… لقائی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «معتمد» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های نیاوران
بدون عکس در منبع
۴۵ میلیاردتومانمتری ۵۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۹۰ متری، ۲ خوابه

نیاوران
۹۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۳۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۸۵ میلیاردتومانمتری ۶۵۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۱۳۰ متری، ۲ خوابه

نیاوران
۱۳۰ متر۲ خوابطبقه ۵۱۳۹۳
در ۱ منبع · مشاور۱۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۴۴ میلیاردتومانمتری ۱ میلیارد · بالای میانه‌ی محله
۳۳

دفتر اداری ۱۴۴ متری، ۲ خوابه

نیاورانموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۴۴ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۵۳ روز در بازار
۱۲۵ میلیارد تومانمتری ۱ ب · برآورد ۱۰۱ میلیارد تا ۱۴۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)