پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۸۱ ۳ بار کاهش قیمت ۴۱ روز در بازاردر ۷ منبع

آپارتمان ۲۰۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

تهران، سازمان آب·حدود ۱۷۰۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۵۴٫۹ میلیاردتومانمتری ۲۶۴ میلیون۷٪ زیر میانه‌ی محله
۲۰۸ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۳۸۷ (۱۸ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۰۸ متردر منبع ۲: ۱۹۲ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵ از ۵در منبع ۲: ۴
سال ساخت۱۳۸۷در منبع ۲: ۱۳۸۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نوین قشقایی
انتشار آگهی۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۶۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۸۴۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۸۲۶٪ ارزان‌تر
۱۸۵۲۵۵۳۲۶۳۹۷۴۶۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۶۳۷ آگهی فعال آپارتمان در سازمان آب؛ «مشابه‌ها»: ۱۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۶۳۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۸۱ است؟

۸۱فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ ارزان‌تر۳۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۱ روز، ۳ بار کاهش، ۳٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۷ منبع، اختلاف قیمت ۴٫۸٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵۴۵۶۵۸۱۳ آبان۱۴ آبان۱۴ آبان۱۷ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۰۸ مترکاهش قیمت

در ۳ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٫۹٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵٫۶۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۷۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سازمان آب (۳۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۷ کیلومتر
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۲٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۷ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک نوین قشقایی · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۲
مالک · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۳
مشاور املاک نوین قشقایی · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۴
مشاور املاک نوین قشقایی · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۵
مشاور املاک نوین قشقایی · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۶
مشاور املاک نوین قشقایی · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۷
مشاور املاک نوین قشقایی · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

خریداران محترم, ,باسلام درکنار شما باتخصص وتجربه وتعهد خود هستیم , ۲۰۸مترسه خواب فول امکانات تک واحدی, تاپ امکانات سندی::پارکینگ انباری بالکن آسانسور سالنی بزرگ, یکدست دلباز, غرق نور بالکن بزرگ و سرتاسری آشپزخانه بزرگ, طراحی بهینه اتاق خوابهایی بزرگ بانور مستقیم دارای نورونقشه بسیار عالی نما ومشاعات بسیار شیک ودرخور تحسین لوکیشنی بااصالت دنج, بینظیر,درقلب آرامش‌ واحدی ارزنده وتمام عیار سندتک برگ ,آماده انتقال تهاتر باواحد کوچکتر مالک فروشنده قطعی بهترین توصیف واحد,,بازدید زیبای شماست جهت هماهنگی وبازدید::لطفا تماس بگیرید تخصص تجربه تعهدو سرعت ما ,,درخدمت شماست مشاور و همراه واقعی شما//کوروش افرا برند معاملات برنده

متن کامل

خریداران محترم, ,باسلام درکنار شما باتخصص وتجربه وتعهد خود هستیم , ۲۰۸مترسه خواب فول امکانات تک واحدی, تاپ امکانات سندی::پارکینگ انباری بالکن آسانسور سالنی بزرگ, یکدست دلباز, غرق نور بالکن بزرگ و سرتاسری آشپزخانه بزرگ, طراحی بهینه اتاق خوابهایی بزرگ بانور مستقیم دارای نورونقشه بسیار عالی نما ومشاعات بسیار شیک ودرخور تحسین لوکیشنی بااصالت دنج, بینظیر,درقلب آرامش‌ واحدی ارزنده وتمام عیار سندتک برگ ,آماده انتقال تهاتر باواحد کوچکتر مالک فروشنده قطعی بهترین توصیف واحد,,بازدید زیبای شماست جهت هماهنگی وبازدید::لطفا تماس بگیرید تخصص تجربه تعهدو سرعت ما ,,درخدمت شماست مشاور و همراه واقعی شما//کوروش افرا برند معاملات برنده

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۵۴ میلیارد تا ۵۶٫۶ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نوین قشقایی» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۱، ۱۳۸۴ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲ «۱۹۲ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۱، ۱۳۸۸ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۳ «۱۹۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۳ «۴» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۴ «۲۰۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۴ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۱، ۱۳۸۶ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۵ «۲۰۵ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۱، ۱۳۸۸ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۶ «۲۰۰ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۱، ۱۳۸۸ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
بدون عکس در منبع
نوساز
۲۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۰۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۴۳ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۶

سازمان آب
۱۴۳ متر۳ خوابطبقه ۶۱۴۰۳
در ۱ منبع · مشاور۳۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۶ میلیاردتومانمتری ۲۱۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۲۲ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

سازمان آب
۱۲۲ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۸۶
در ۱ منبع · مشاور۳۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۲۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۱۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

سازمان آب
۱۱۸ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۸۱
در ۱ منبع · مشاور۱۷ روز در بازار
۵۴٫۹ میلیارد تومانمتری ۲۶۴ م · برآورد ۵۶٫۱ میلیارد تا ۶۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)