پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۰ ۳ بار کاهش قیمت ۱۹ روز در بازاردر ۶ منبع

آپارتمان ۱۲۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵

تهران، شهرک پرواز·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه ارم سبز
۵۱ میلیاردتومانمتری ۴۰۸ میلیون۳۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۲۵ متردر منبع ۲: ۱۲۸ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵در منبع ۲: ۳
سال ساخت۱۴۰۲در منبع ۱: ۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نوین قشقایی
انتشار آگهی۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۰۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۷۳۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۲۵۲۵٪ گران‌تر
۱۹۹۲۷۲۳۴۶۴۱۹۴۹۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۵۴۲ آگهی فعال آپارتمان در شهرک پرواز؛ «مشابه‌ها»: ۸۲ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۵۵۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۰ است؟

۵۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۹ روز، ۳ بار کاهش، ۲٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۶ منبع، اختلاف قیمت ۶٫۱٪۱۳ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۰۴۵۵۰۱۳ آبان۱۴ آبان۱۴ آبان۱۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۵ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۴۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک پرواز (۵۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

ارم سبزموقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۸۵۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
  • ایستگاه اکباتان خط ۴حدود ۱٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۶ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک گروه مشاورین املاک هونام · به‌روزشده امروز · ۱۲ عکس
منبع ۲
مشاور املاک هیرو · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۳
مشاور املاک هیرو · به‌روزشده ۲ روز پیش · بدون عکس
منبع ۴
مشاور املاک نوین قشقایی (باغ فیض ) · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۵
مشاور املاک نوین قشقایی · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۶
مشاور املاک نوین قشقایی · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

درمسیر خرید وانتخاب آپارتمان دلخواهتان, باتخصص وهمراهی من,بهترین انتخاب می‌شود ۱۲۵مترسه خواب,فول امکانات, درساختمانی ممتاز امکانات سندی ::پارکینگ انباری بالکن آسانسور سالنی بزرگ و یکدست با طراحی خاص اتاق خوابهای بزرگ و با کمد دیواری جادار نما ومشاعات درخور تحسین ی واحد همه چی تموم از لحاظ نور ونقشه و لوکیشن سند تک برگ آماده انتقال کلید نخورده , قابلیت رهن تا حدود ۴ میلیارد لوکیشنی بااصالت قیمت قابل مذاکره لوکیشن حدودی ثبت شده بازدیدشما ازواحد,بهترین توصیف جهت هماهنگی وبازدید::لطفا تماس بگیرید تخصص تجربه تعهد سرعت,,//مشاور ودوست شما کوروش افرا//برند معاملات برنده

متن کامل

درمسیر خرید وانتخاب آپارتمان دلخواهتان, باتخصص وهمراهی من,بهترین انتخاب می‌شود ۱۲۵مترسه خواب,فول امکانات, درساختمانی ممتاز امکانات سندی ::پارکینگ انباری بالکن آسانسور سالنی بزرگ و یکدست با طراحی خاص اتاق خوابهای بزرگ و با کمد دیواری جادار نما ومشاعات درخور تحسین ی واحد همه چی تموم از لحاظ نور ونقشه و لوکیشن سند تک برگ آماده انتقال کلید نخورده , قابلیت رهن تا حدود ۴ میلیارد لوکیشنی بااصالت قیمت قابل مذاکره لوکیشن حدودی ثبت شده بازدیدشما ازواحد,بهترین توصیف جهت هماهنگی وبازدید::لطفا تماس بگیرید تخصص تجربه تعهد سرعت,,//مشاور ودوست شما کوروش افرا//برند معاملات برنده

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۴۹ میلیارد تا ۵۲ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نوین قشقایی» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۶، ۱۳۹۵ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۶، ۱۴۰۳ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲ «۱۲۸ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۶، ۱۴۰۱ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۶، ۱۴۰۱ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۴ «۲» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۵ «۴» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
۳۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۴۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۱

آپارتمان ۱۳۱ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۲

شهرک پرواز
۱۳۱ متر۳ خوابطبقه ۴۱۳۹۱
در ۱ منبع · مشاور۴۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴۱ میلیاردتومانمتری ۲۴۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۶۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

شهرک پرواز
۱۶۸ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۳۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۴۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۷۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

شهرک پرواز
۱۷۰ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۳۲ روز در بازار
۵۱ میلیارد تومانمتری ۴۰۸ م · برآورد ۳۹٫۴ میلیارد تا ۴۸٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)