پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۴۶ ۳ بار کاهش قیمت ۴۸ روز در بازار تمدید شده دیروزدر ۷ منبع

آپارتمان ۹۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵

تهران، سازمان آب·حدود ۱۹۰۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۳۵٫۶ میلیاردتومانمتری ۳۷۱ میلیون۲۲٪ بالای میانه‌ی محله
۹۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۵در منبع ۱: ۵
سال ساخت۱۳۹۶در منبع ۱: ۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نوین قشقایی
انتشار آگهی۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۷۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۵۲۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۳۱۸٪ گران‌تر
۱۹۵۲۶۳۳۳۲۴۰۱۴۶۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۹۱۲ آگهی فعال آپارتمان در سازمان آب؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۹۵۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۶ است؟

۴۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۸ روز، ۳ بار کاهش، ۱٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۷ منبع، اختلاف قیمت ۹٫۴٪۹ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۰۳۵۱۳ آبان۱۴ آبان۱۴ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۶ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۸٫۲٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۸٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سازمان آب (۶۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۹ کیلومتر
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۲٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۷ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک نوین قشقایی · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۲
مشاور املاک نوین قشقایی (باغ فیض ) · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۳
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۴
مشاور املاک رادمان · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
منبع ۵
مشاور املاک مشاور شاه محمدی · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۶
مشاور املاک نوین قشقایی (باغ فیض ) · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۷
مشاور املاک نوین قشقایی · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

اعتبارباشعاربدست نمی آید, نتیجه سالها تلاش صادقانه ماست, واحدی ارزنده وبدون ضعف برای شماعزیزان , ۹۶متردوخواب,فول,بازسازی شده, امکانات سندی, ::پارکینگ انباری بالکن آسانسور سالنی کاملا یکدست وبدون پرتی ,خوش چیدمان آشپزخانه بزرگ باکابینت فراوان و روبه کوچه اتاق خوابهای بزرگ باطراحی دلنشین بسیار خوش نقشه ,فضایی با آرامش مطلق لوکیشن بااصالت, دنج , سند تک برگ آماده انتقال, تهاتر با واحد کوچکتر, بهترین توصیف هرواحد::بازدید زیبای شماست جهت هماهنگی وبازدید:::لطفا تماس بگیرید درمسیر سخت خرید وانتخاب آپارتمان دلخواهتان, تخصص تجربه تعهدوسرعت ما,همراه واقعی شماست مشاور وهمراه واقعی شما//کوروش افرا برند معاملات برنده

متن کامل

اعتبارباشعاربدست نمی آید, نتیجه سالها تلاش صادقانه ماست, واحدی ارزنده وبدون ضعف برای شماعزیزان , ۹۶متردوخواب,فول,بازسازی شده, امکانات سندی, ::پارکینگ انباری بالکن آسانسور سالنی کاملا یکدست وبدون پرتی ,خوش چیدمان آشپزخانه بزرگ باکابینت فراوان و روبه کوچه اتاق خوابهای بزرگ باطراحی دلنشین بسیار خوش نقشه ,فضایی با آرامش مطلق لوکیشن بااصالت, دنج , سند تک برگ آماده انتقال, تهاتر با واحد کوچکتر, بهترین توصیف هرواحد::بازدید زیبای شماست جهت هماهنگی وبازدید:::لطفا تماس بگیرید درمسیر سخت خرید وانتخاب آپارتمان دلخواهتان, تخصص تجربه تعهدوسرعت ما,همراه واقعی شماست مشاور وهمراه واقعی شما//کوروش افرا برند معاملات برنده

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۳۳ میلیارد تا ۳۶٫۱ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نوین قشقایی» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۷، ۱۴۰۰ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۷، ۱۴۰۴ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۷، ۱۴۰۵ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۷، ۱۴۰۵ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۴ «۴» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۵ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۶ در منبع ۷، ۱۴۰۴ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
بدون عکس در منبع
۷٫۵۷ میلیاردتومانمتری ۱۳۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

سازمان آبموقعیت تقریبی
۵۷ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۴
در ۱ منبع · مالک۱۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۰ میلیاردتومانمتری ۱۳۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

سازمان آبموقعیت تقریبی
۷۲ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۳
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۰٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۸۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

سازمان آبموقعیت تقریبی
۵۷ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۳
در ۱ منبع · مالک۳ روز در بازار
۳۵٫۶ میلیارد تومانمتری ۳۷۱ م · برآورد ۲۸٫۲ میلیارد تا ۳۳٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)