بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۱۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۶
تهران، پونک·حدود ۲۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۴۲٫۴ میلیاردتومانمتری ۳۸۵ میلیون۱٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ از ۶ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵ از ۶در منبع ۲: ۳
سال ساخت۱۳۸۸در منبع ۱: ۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۸۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۱۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۰۰۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۹ میلیاردبرآورد بوم۴۳٫۸ میلیاردبیشینه۴۸٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۴۲٫۴ میلیارد۱٫۳۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۶۱۷۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۳ است؟
۷۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ ارزان‌تر۲۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۹ روز، ۲ بار کاهش، ۱٪ زیر بیشترین قیمت۲۳ از ۲۵
سازگاری منابع ۶ منبع، اختلاف قیمت ۷٫۵٪۱۱ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۰ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۶٫۹٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۶۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۵۳۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۲۰۰ م · ۳ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۶ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک هلدینگ ساختمانی آرتا · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۴۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک گروه مشاورین املاک بزرگ راشــا · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۴۱ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
۴۰٫۴ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
۴۲٫۴ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مالک · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۵ عکس
۴۰ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۶
مشاور املاک آژانس املاک ماهان · به‌روزشده ۱۰ روز پیش · ۴ عکس
۴۳ میلیاردمشاهده در منبع ۶ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
110متر سه خواب که میتونی تبدیل به دو خوابش کنی دو کله نور ویو ابدی کوههای شمرون کم واحد ( کلا ۱۸ واحد یعنی ۶ طبقه سه واحدی) با بهترین پارکینگ ( کاملا روبروی درب ورودی پارکینگ) دارای بالکنی بزرگ و قابل چیدمان. واقع در تاپ لوکیشن پونک (اردیبهشت) با سند تک برگ عرصه و اعیان و ۵۶ متر قدرالسهم . آماده سکونت با قابلیت اخذ وام و رهن, مجموعاً تا۶ میلیارد. اطلاعات بیشتر و هماهنگی جهت بازدید , فقط تماس. مشاور تخصصی منطقه: … از دپارتمان مجلل اوپال
متن کامل
110متر سه خواب که میتونی تبدیل به دو خوابش کنی دو کله نور ویو ابدی کوههای شمرون کم واحد ( کلا ۱۸ واحد یعنی ۶ طبقه سه واحدی) با بهترین پارکینگ ( کاملا روبروی درب ورودی پارکینگ) دارای بالکنی بزرگ و قابل چیدمان. واقع در تاپ لوکیشن پونک (اردیبهشت) با سند تک برگ عرصه و اعیان و ۵۶ متر قدرالسهم . آماده سکونت با قابلیت اخذ وام و رهن, مجموعاً تا۶ میلیارد. اطلاعات بیشتر و هماهنگی جهت بازدید , فقط تماس. مشاور تخصصی منطقه: … از دپارتمان مجلل اوپال
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۴۰ میلیارد تا ۴۳ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۴، ۱۴۰۲ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۴، ۱۴۰۲ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۳» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۴، ۱۳۹۳ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۳ «۱» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۸ در منبع ۴، ۱۳۹۰ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۵ «۳» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۶ «۳» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های پونکبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
نوساز