بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۲۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، نیاوران·حدود ۲۷۰۰ متر تا ایستگاه تجریش
رهن ۲۱ میلیاردتومانمعادل رهن کامل ۲۱ میلیارد۳۴٪ بالای میانه‌ی محله
۲۵۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۵۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴در منبع ۱: ۷
سال ساخت۱۴۰۳در منبع ۱: ۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دپارتمان نوین مسکن
انتشار آگهی۲۷ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی (معادل)۸۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۲٫۵۳۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۵۱۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۷۲ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۱۲۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۴٫۹ میلیاردبرآورد بوم۱۸٫۵ میلیاردبیشینه۲۲٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۲۱ میلیارد۲٫۴۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۹۰۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۴ است؟
۴۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ گران‌تر۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۷ روز، یک بار کاهش از ۲۱ میلیارد به ۲۱ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۷ منبع، اختلاف قیمت ۵٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۵۰ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۴٫۲٪ گران شده است.
رهن و اجاره روی یک خط نرخ ۳٪ در ماه
معادل رهن کامل۲۱ میلیارد
معادل اجاره‌ی بدون ودیعه۶۳۰ میلیون / ماه
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۲٫۷ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۷ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۲۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۲۰ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۱۰ عکس
۲۰ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
۲۱ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مالک · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
۲۱ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۶
مشاور املاک دپارتمان نوین مسکن · به‌روزشده دیروز · ۱۳ عکس
۲۱ میلیاردمشاهده در منبع ۶ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۷
مشاور املاک بزرگ نوین مسکن · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۶ عکس
۲۰ میلیاردمشاهده در منبع ۷ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۲۵۰ متر | ۳ خواب | نیاوران فایلی که قبل از دیدنش, نمی‌شود درباره‌اش تصمیم گرفت… در یکی از خاص‌ترین برج‌باغ‌های نیاوران, واحدی ۲۵۰ متری با معماری فرزاد دلیری؛ ۳ خواب, نورگیری فوق‌العاده از شمال و جنوب, تراس بزرگ قابل چیدمان و ارتفاع سقف ۴ متر. طراحی نئوکلاسیک, متریال وارداتی و کیفیت ساختی که از همان لحظه ورود خودش را نشان می‌دهد. اما نقطه قوت این فایل فقط داخل واحد نیست؛ لابی باشکوه, لابی‌من ۲۴ ساعته, فضای سبز, استخر, سونا, جکوزی, سالن جیم, روف‌گاردن ۶۰۰ متری و سالن اجتماعات مبله ۴۰۰ متری, مجموعه‌ای ساخته که بیشتر از یک ساختمان, یک سبک زندگی است. خانه کاملاً هوشمند با سیستم BMS, احضار آسانسور, مانیتورینگ پارکینگ و ارتباط با خدمه؛ آسانسور آلمانی ۱۳ نفره, آب و برق اضطراری, فیبر نوری و ۲ پارکینگ باکس. رهن کامل | رهن و اجاره یک نکته درباره این فایل هست که در آگهی نمی‌شود نوشت؛ باید واردش شوید تا متوجه شوید چرا با خیلی از فایل‌های نیاوران فرق دارد. مشاور شما اقای …
متن کامل
۲۵۰ متر | ۳ خواب | نیاوران فایلی که قبل از دیدنش, نمی‌شود درباره‌اش تصمیم گرفت… در یکی از خاص‌ترین برج‌باغ‌های نیاوران, واحدی ۲۵۰ متری با معماری فرزاد دلیری؛ ۳ خواب, نورگیری فوق‌العاده از شمال و جنوب, تراس بزرگ قابل چیدمان و ارتفاع سقف ۴ متر. طراحی نئوکلاسیک, متریال وارداتی و کیفیت ساختی که از همان لحظه ورود خودش را نشان می‌دهد. اما نقطه قوت این فایل فقط داخل واحد نیست؛ لابی باشکوه, لابی‌من ۲۴ ساعته, فضای سبز, استخر, سونا, جکوزی, سالن جیم, روف‌گاردن ۶۰۰ متری و سالن اجتماعات مبله ۴۰۰ متری, مجموعه‌ای ساخته که بیشتر از یک ساختمان, یک سبک زندگی است. خانه کاملاً هوشمند با سیستم BMS, احضار آسانسور, مانیتورینگ پارکینگ و ارتباط با خدمه؛ آسانسور آلمانی ۱۳ نفره, آب و برق اضطراری, فیبر نوری و ۲ پارکینگ باکس. رهن کامل | رهن و اجاره یک نکته درباره این فایل هست که در آگهی نمی‌شود نوشت؛ باید واردش شوید تا متوجه شوید چرا با خیلی از فایل‌های نیاوران فرق دارد. مشاور شما اقای …
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۰ میلیارد تا ۲۱ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «دپارتمان نوین مسکن» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۶، ۱۴۰۵ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱ «۷» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۶، ۱۴۰۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۷» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۶، ۱۴۰۵ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۳ «۵» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۶، ۱۴۰۱ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۶، ۱۴۰۱ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۶، ۱۴۰۵ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۷ «۷» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های نیاورانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع