بدون عکس در منبعزمین ۵۱۵ متری
تهران، اختیاریه·حدود ۱۶۵۰ متر تا ایستگاه قیطریه
۵۰۰ میلیاردتومانمتری ۹۷۱ میلیون۸٪ بالای میانه‌ی محله
۵۱۵ متر
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۱۵ متردر منبع ۲: ۵۳۰ متر
زمینثبت نشده
طبقهثبت نشده
سال ساختثبت نشده
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · سروستان سفیران
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۷۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۰۰۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۰۰۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۹۸ آگهی فعال در اختیاریه؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۰ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۹۸ میلیاردبرآورد بوم۴۴۵ میلیاردبیشینه۴۹۲ میلیاردقیمت آگهی ۵۰۰ میلیارد۵۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۹۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۱ است؟
۵۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ گران‌تر۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۲ روز، یک بار کاهش از ۵۰۰ میلیارد به ۵۰۰ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۴٫۲٪۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات همه‌ی مشخصات اصلی ثبت شده۱۵ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۱۵ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۹٫۹٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۸۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۹٪میانه‌ی محله ۰٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۶ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک سروستان سفیران · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۵۰۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک نهایت · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس
۴۸۰ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
#دیباجی # پارک ارغوان #سنجابی # منظریه # دروس # دولت #جهانتاب #کلاهدوز #قیطریه #سهیل #میرزاپور در همین حوالی چندین مورد استثنایی کلنگی دربهترین لوکیشن دیباجی ___________________ فروش کامل یا فروش مشارکت ✅️مناسب ساخت یا سکونت ✅️۵۱۵متر ✅️ شمالی ✅️گذر ۱۲ متری ✅️بهترین کوچه دیباجی ✅️۱۰۰۰ متر بنای قابل سکونت ✅️امکان نصف فروش نصف مشارکت هم هست تماس تا ۱۲ شب جهت شنیدن توضیحات تکمیلی و معرفی موارد دیگر _______________________________ مشاور : …
متن کامل
#دیباجی # پارک ارغوان #سنجابی # منظریه # دروس # دولت #جهانتاب #کلاهدوز #قیطریه #سهیل #میرزاپور در همین حوالی چندین مورد استثنایی کلنگی دربهترین لوکیشن دیباجی ___________________ فروش کامل یا فروش مشارکت ✅️مناسب ساخت یا سکونت ✅️۵۱۵متر ✅️ شمالی ✅️گذر ۱۲ متری ✅️بهترین کوچه دیباجی ✅️۱۰۰۰ متر بنای قابل سکونت ✅️امکان نصف فروش نصف مشارکت هم هست تماس تا ۱۲ شب جهت شنیدن توضیحات تکمیلی و معرفی موارد دیگر _______________________________ مشاور : …
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۴۸۰ میلیارد تا ۵۰۰ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «سروستان سفیران» است.
- متراژ در منبع ۲ «۵۳۰ متر» ثبت شده است.
