بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، امیرآباد·حدود ۲۳۰۰ متر تا ایستگاه میدان ولیعصر
۳۰ میلیاردتومانمتری ۳۴۵ میلیون۱۸٪ زیر میانه‌ی محله
۸۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۷۵ (۳۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۷ متردر منبع ۲: ۸۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۳۷۵در منبع ۱: ۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آلما وی آی پی
انتشار آگهی۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۴۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۱۹۱۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۷۲۷٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۳۹ آگهی فعال آپارتمان در امیرآباد؛ «مشابه‌ها»: ۳۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۰٫۵ میلیاردبرآورد بوم۳۵٫۲ میلیاردبیشینه۳۹٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۳۰ میلیارد۵٫۱۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۴۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ ارزان‌تر۳۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۶ روز، یک بار کاهش از ۳۰ میلیارد به ۳۰ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۵ منبع، اختلاف قیمت ۳٫۴٪۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۷ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۰۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۰٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری امیرآباد (۶۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه میدان ولیعصر خط ۳حدود ۲٫۳ کیلومتر
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۵ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آلما وی آی پی · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۶ عکس
۳۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آلما وی آی پی · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
۲۹ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک آلما وی آی پی · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۸ عکس
۳۰ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک آلما وی آی پی · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
۳۰ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مشاور املاک آلما وی آی پی · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۶ عکس
۳۰ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام خدا درود بر شما ——————————— ۸۷ متر | دو خواب | غرق نور آفتاب ✨ بازسازی‌شده و آماده سکونت ✓ فول امکانات ✓ سالن خوش‌چیدمان ✓ سالن دلباز و پرده‌خور ✓ خواب‌ها نور مستقیم آفتاب ✓ نورگیری شمالی جنوبی ✓ بازسازی‌شده و شیک ✓ مالک فروشنده قطعی انتخابی جذاب برای خرید برای اطلاعات تکمیلی و بازدید تماس بگیرید مشاور شما …
متن کامل
به نام خدا درود بر شما ——————————— ۸۷ متر | دو خواب | غرق نور آفتاب ✨ بازسازی‌شده و آماده سکونت ✓ فول امکانات ✓ سالن خوش‌چیدمان ✓ سالن دلباز و پرده‌خور ✓ خواب‌ها نور مستقیم آفتاب ✓ نورگیری شمالی جنوبی ✓ بازسازی‌شده و شیک ✓ مالک فروشنده قطعی انتخابی جذاب برای خرید برای اطلاعات تکمیلی و بازدید تماس بگیرید مشاور شما …
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۹ میلیارد تا ۳۰ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آلما وی آی پی» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۷۵ در منبع ۴، ۱۳۸۵ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۲ «۸۴ متر» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های امیرآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
