پرش به محتوا
بام
منصفانه · امتیاز ۵۶ تازهدر ۱ منبع

خانه‌ی ویلایی ۳۸۰ متری، ۴ خوابه

مشهد، فرهنگ·حدود ۱۱۰۰ متر تا ایستگاه وکیل‌آباد
۷۵ میلیاردتومانمتری ۱۹۷ میلیون۰٪ بالای میانه‌ی محله
۳۸۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۳۸۰ متر
زمین۲۳۳ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور امیر علیزاده
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۹۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۷۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده

«مشابه‌ها»: ۰ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در فرهنگ.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۱۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۶ است؟

۵۶منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۷۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۸۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۲۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۷٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۱٪میانه‌ی محله ۰٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فرهنگ (۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه وکیل‌آباد خط ۱حدود ۱٫۱ کیلومتر
  • ایستگاه قاسم‌آباد خط ۲حدود ۱٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور امیر علیزاده · به‌روزشده امروز · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

لوکیشن بینظیر دسترسی راحت ملک حاشیه فرهنگ بهترین نقطه بلوار ( حد فاصل سیدرضی و دانش آموز / جنوبی ) ✔️۲۳۳ متر زمین ✔️۲ واحد ۱۵۰ متری بازسازی طبقه اول و دوم ✔️۱ واحد همکف ۹۰ متری بازسازی ✔️۸۰ متر حیاط ✔️واحدها بازسازی شده ❗دو واحد در حال تخلیه می‌باشد ❗ مناسب سرمایه گذاری و ساخت فروشنده قطعی , واقعی سند ملکی ۶ دانگ جهت هماهنگی و اطلاعات بیشتر فقط فقط تماس علیزاده

متن کامل

لوکیشن بینظیر دسترسی راحت ملک حاشیه فرهنگ بهترین نقطه بلوار ( حد فاصل سیدرضی و دانش آموز / جنوبی ) ✔️۲۳۳ متر زمین ✔️۲ واحد ۱۵۰ متری بازسازی طبقه اول و دوم ✔️۱ واحد همکف ۹۰ متری بازسازی ✔️۸۰ متر حیاط ✔️واحدها بازسازی شده ❗دو واحد در حال تخلیه می‌باشد ❗ مناسب سرمایه گذاری و ساخت فروشنده قطعی , واقعی سند ملکی ۶ دانگ جهت هماهنگی و اطلاعات بیشتر فقط فقط تماس علیزاده

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور امیر علیزاده» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۷۵ میلیارد تومانمتری ۱۹۷ م · برآورد ۷۰٫۷ میلیارد تا ۷۸٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)