بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۲
تهران، حسین‌آباد·حدود ۲۷۵۰ متر تا ایستگاه قلهک
۲۳٫۸ میلیاردتومانمتری ۳۴۰ میلیون۲۱٪ زیر میانه‌ی محله
۷۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۲ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۲
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · سران
انتشار آگهی۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۴۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۲۸۲۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۷۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در حسین‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۱۴۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۶٫۹ میلیاردبرآورد بوم۲۹٫۷ میلیاردبیشینه۳۲٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۲۳٫۸ میلیارد۵٫۹۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۷۱۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۴ است؟
۶۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ ارزان‌تر۲۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۳٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۶۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۸٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری حسین‌آباد (۴۲۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۲٫۷ کیلومتر
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۳٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک سران · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۲۳٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
♨️ گروه بزرگ سران با بیشترین فایلینگ در منطقه ♨️بهترین هارو با ما جستجو کنید ♨️فرصت استثنایی سرمایه‌گذاری | ۷۰ متر با قدرالسهم بالا در هروی (ساقدوش) ✅ مشخصات فنی و ارزش افزوده: ♨️متراژ: ۷۰ متر (۲ خواب کاربردی) ♨️ویژگی کلیدی: قدرالسهم بالا (ارزش ملک نسبت به متراژ بسیار بالاتر از میانگین منطقه) ♨️طبقه: اول (دسترسی بسیار عالی) ♨️سال ساخت: ۱۳۸۰ (ساختمانی مستحکم و با اصالت) ♨️وضعیت مالکیت: سریدار مقیم (امنیت بالای سند و آرامش محیط) امکانات مجتمع: ♨️ساختار منظم: ۲ بلوک (تعداد واحد محدود و مدیریت‌شده) پارکینگ اختصاصی و انباری مجزا لوکیشن طلایی: هروی - ساقدوش - خیابان مظفری (منطقه‌ای با رشد قیمت بسیار سریع و تقاضای همیشگی) این ملک ترکیبی از امنیتِ مالکیت و پتانسیل بالای سودآوری است. جهت دریافت اطلاعات بیشتر و بررسی اسناد, تماس بگیرید: مشاور و کارشناس منطقه خضری با املاک سران از سران املاک باشید #هروی #سران #سرایداری #طبقه_اول
متن کامل
♨️ گروه بزرگ سران با بیشترین فایلینگ در منطقه ♨️بهترین هارو با ما جستجو کنید ♨️فرصت استثنایی سرمایه‌گذاری | ۷۰ متر با قدرالسهم بالا در هروی (ساقدوش) ✅ مشخصات فنی و ارزش افزوده: ♨️متراژ: ۷۰ متر (۲ خواب کاربردی) ♨️ویژگی کلیدی: قدرالسهم بالا (ارزش ملک نسبت به متراژ بسیار بالاتر از میانگین منطقه) ♨️طبقه: اول (دسترسی بسیار عالی) ♨️سال ساخت: ۱۳۸۰ (ساختمانی مستحکم و با اصالت) ♨️وضعیت مالکیت: سریدار مقیم (امنیت بالای سند و آرامش محیط) امکانات مجتمع: ♨️ساختار منظم: ۲ بلوک (تعداد واحد محدود و مدیریت‌شده) پارکینگ اختصاصی و انباری مجزا لوکیشن طلایی: هروی - ساقدوش - خیابان مظفری (منطقه‌ای با رشد قیمت بسیار سریع و تقاضای همیشگی) این ملک ترکیبی از امنیتِ مالکیت و پتانسیل بالای سودآوری است. جهت دریافت اطلاعات بیشتر و بررسی اسناد, تماس بگیرید: مشاور و کارشناس منطقه خضری با املاک سران از سران املاک باشید #هروی #سران #سرایداری #طبقه_اول
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «سران» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های حسینآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع