بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۳۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، حکمت·حدود ۷۰۰ متر تا ایستگاه قیطریه
۶۸ میلیاردتومانمتری ۵۲۳ میلیون۲۰٪ زیر میانه‌ی محله
۱۳۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۳ (۲۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱در منبع ۱: ۲
سال ساخت۱۳۸۳در منبع ۱: ۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کلید پاسداران
انتشار آگهی۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۲۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۵۰۲۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۹۳۱۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۴۲۴ آگهی فعال آپارتمان در حکمت؛ «مشابه‌ها»: ۸۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۴٫۷ میلیاردبرآورد بوم۸۳٫۹ میلیاردبیشینه۹۳٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۶۸ میلیارد۱۵٫۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۴۲۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ ارزان‌تر۳۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۵ روز، یک بار کاهش از ۶۸ میلیارد به ۶۸ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۹٫۷٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۰ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۱۷٫۷٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۸۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۰۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری حکمت (۴۰۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۷۰۰ م · ۹ دقیقه پیاده
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۱٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک ویرا · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۶۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک کلید پاسداران · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۶۸ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک آژانس ویرا · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
۶۴٫۹ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
‼️‼️اجاره ۳روزه و فروش ۱۰ روزه ملک شما‼️‼️ ᕙ( ͡◉ ͜ ʖ ͡◉)ᕗ ⚖️مشاوره ملکی و حقوقی رایگان⚖️ (☞ ͡° ͜ʖ ͡°)☞ ⬅️ از همان لحظه ورود, تابش دل‌انگیز آفتاب جنوب و حس روشنایی و سرزندگی, توجه‌تان را جلب می‌کند ⬅️ از معدود واحدهای سه‌خوابه منطقه با چنین شرایط قیمتی ☑️ شرایط فروش ▪️ مالک فروشنده و آماده معامله ▪️ سند و مدارک کامل, آماده انتقال ▪️ قیمتی رقابتی و پایین‌تر از ارزش کارشناسی ☑️ ویژگی‌های واحد ◾️ بهره‌مند از نور دل‌انگیز و چشم‌نواز جنوب ◾️ بازسازی‌شده با متریال برند و باکیفیت ◾️ پذیرایی وسیع, دلباز و خوش‌نقشه ◾️ سه اتاق‌خواب جادار با کمدهای سراسری ◾️ آشپزخانه بزرگ با کابینت‌های فراوان و فضای کاربردی ☑️ مشخصات ساختمان ▪️ ورودی و مشاعات مرتب و رسیدگی‌شده ▪️ محیطی آرام با همسایگانی محترم ▪️ سرایدار مقیم, منظم و متعهد ☑️ موقعیت مکانی ◾️ از فرعی‌های مرغوب اندرزگو ◾️ دسترسی آسان به خیابان‌های اصلی ◾️ فاصله کم تا مراکز خرید, خدماتی و رفاهی
متن کامل
‼️‼️اجاره ۳روزه و فروش ۱۰ روزه ملک شما‼️‼️ ᕙ( ͡◉ ͜ ʖ ͡◉)ᕗ ⚖️مشاوره ملکی و حقوقی رایگان⚖️ (☞ ͡° ͜ʖ ͡°)☞ ⬅️ از همان لحظه ورود, تابش دل‌انگیز آفتاب جنوب و حس روشنایی و سرزندگی, توجه‌تان را جلب می‌کند ⬅️ از معدود واحدهای سه‌خوابه منطقه با چنین شرایط قیمتی ☑️ شرایط فروش ▪️ مالک فروشنده و آماده معامله ▪️ سند و مدارک کامل, آماده انتقال ▪️ قیمتی رقابتی و پایین‌تر از ارزش کارشناسی ☑️ ویژگی‌های واحد ◾️ بهره‌مند از نور دل‌انگیز و چشم‌نواز جنوب ◾️ بازسازی‌شده با متریال برند و باکیفیت ◾️ پذیرایی وسیع, دلباز و خوش‌نقشه ◾️ سه اتاق‌خواب جادار با کمدهای سراسری ◾️ آشپزخانه بزرگ با کابینت‌های فراوان و فضای کاربردی ☑️ مشخصات ساختمان ▪️ ورودی و مشاعات مرتب و رسیدگی‌شده ▪️ محیطی آرام با همسایگانی محترم ▪️ سرایدار مقیم, منظم و متعهد ☑️ موقعیت مکانی ◾️ از فرعی‌های مرغوب اندرزگو ◾️ دسترسی آسان به خیابان‌های اصلی ◾️ فاصله کم تا مراکز خرید, خدماتی و رفاهی
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۶۲ میلیارد تا ۶۸ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «کلید پاسداران» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۳ در منبع ۲، ۱۳۸۵ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱ «۲» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های حکمتبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع