بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، حکمت·حدود ۱۱۰۰ متر تا ایستگاه قیطریه
۵۴ میلیاردتومانمتری ۶۳۵ میلیون۲٪ زیر میانه‌ی محله
۸۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۴۰۱در منبع ۱: ۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ویرا
انتشار آگهی۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۳۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۵۰۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۶۲۱۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۰۸ آگهی فعال آپارتمان در حکمت؛ «مشابه‌ها»: ۳۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۶٫۲ میلیاردبرآورد بوم۶۳٫۱ میلیاردبیشینه۷۰٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۵۴ میلیارد۹٫۱۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۴۲۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۲ است؟
۵۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۱ روز، ۲ بار کاهش، ۰٪ زیر بیشترین قیمت۲۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۱٫۹٪۱۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۱۷٫۷٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۴۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری حکمت (۴۰۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۱٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس املاک فرداسازه · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۵۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک ویرا · به‌روزشده دیروز · ۹ عکس
۵۴ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک آژانس ویرا · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
۵۳٫۹ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️VIRA GRUP ⚜️ در سال یک بار همچین موردی پیدا میشه و خریدار واقعی از این فرصت بوجود اومده بهترین استفاده رو میکنه… لطفا خودتون با دقت مقایسه کنید البته اگه مشابه داشت‼️ ⚜️در منطقه یک تهران⚜️ ‼️۸۵متری ,دو پارکینگ سندی !! خوش نقشه ! چندتا میشه پیدا کرد⁉️ من الان تعریف کنم از خوبیای این واحد ؟؟ مطمعنم شما عزیزان خودتون به نتیجه مناسب خواهید رسید و با من جهت بازدید و هماهنگی تماس میگیرید. ✅۸۵متر/ ۲خواب/دوپارکینگ سندی در بهترین موقعیت مکانی ✔️طبقه چهارم بدون ضعف نور و نقشه ✔️۵طبقه,۳واحدی ✔️ورودی لابی ,سرایدار مقیم ,انباری ,بالکن,اسانسوز تصمیم درست باید زماند درست گرفته بشه و غیر از این اسمش میشه فرصت سوزی.. ☎️یاشار هستم و براتون‌بهترینارو میخوام …
متن کامل
⚜️VIRA GRUP ⚜️ در سال یک بار همچین موردی پیدا میشه و خریدار واقعی از این فرصت بوجود اومده بهترین استفاده رو میکنه… لطفا خودتون با دقت مقایسه کنید البته اگه مشابه داشت‼️ ⚜️در منطقه یک تهران⚜️ ‼️۸۵متری ,دو پارکینگ سندی !! خوش نقشه ! چندتا میشه پیدا کرد⁉️ من الان تعریف کنم از خوبیای این واحد ؟؟ مطمعنم شما عزیزان خودتون به نتیجه مناسب خواهید رسید و با من جهت بازدید و هماهنگی تماس میگیرید. ✅۸۵متر/ ۲خواب/دوپارکینگ سندی در بهترین موقعیت مکانی ✔️طبقه چهارم بدون ضعف نور و نقشه ✔️۵طبقه,۳واحدی ✔️ورودی لابی ,سرایدار مقیم ,انباری ,بالکن,اسانسوز تصمیم درست باید زماند درست گرفته بشه و غیر از این اسمش میشه فرصت سوزی.. ☎️یاشار هستم و براتون‌بهترینارو میخوام …
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۵۳ میلیارد تا ۵۴ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «ویرا» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۲، ۱۳۹۸ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۲، ۱۴۰۳ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های حکمتبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز