پرش به محتوا
ت بوم
منصفانه · امتیاز ۷۳ ۱۹ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۱۳۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱۶ از ۱۸

تهران، کوهک
۳۴٫۱ میلیاردتومانمتری ۲۴۷ میلیون۱۱٪ زیر میانه‌ی محله
۱۳۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱۶ از ۱۸ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۳۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱۶ از ۱۸
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مسکن بزرگ رویال چیتگر
انتشار آگهی۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۴۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۷۶۱۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۷۷۱۱٪ ارزان‌تر
۱۴۲۲۱۷۲۹۳۳۶۸۴۴۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۴۱۵ آگهی فعال آپارتمان در کوهک؛ «مشابه‌ها»: ۹۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۴۱۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۳ است؟

۷۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ ارزان‌تر۳۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۴٫۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۸ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کوهک (۷۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅لوکیشن فوق‌العاده ✅پذیرایی نور گیر ✅سالن پرده خور ✅بسیار خوش نقشه ✅اتاق خوابها بزرگ ✅کمد دیواری‌های بزرگ ✅بالکن قابل چیدمان ✅آنتن مرکزی ✅سالن اجتماعات ✅سالن ورزش ✅همسایگان محترم ✅لابی مجلل ✅لابی من ۲۴ ساعته ✅محوطه سر سبز ✅جهت کسب اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید

متن کامل

✅لوکیشن فوق‌العاده ✅پذیرایی نور گیر ✅سالن پرده خور ✅بسیار خوش نقشه ✅اتاق خوابها بزرگ ✅کمد دیواری‌های بزرگ ✅بالکن قابل چیدمان ✅آنتن مرکزی ✅سالن اجتماعات ✅سالن ورزش ✅همسایگان محترم ✅لابی مجلل ✅لابی من ۲۴ ساعته ✅محوطه سر سبز ✅جهت کسب اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مسکن بزرگ رویال چیتگر» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های کوهک
بدون عکس در منبع
نوساز
۹٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۱۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۱۱

کوهک
۸۰ متر۲ خوابطبقه ۵۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۴۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۱۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵

کوهک
۸۰ متر۲ خوابطبقه ۵۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۲۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۱ میلیاردتومانمتری ۱۳۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۱۱

کوهک
۷۹ متر۲ خوابطبقه ۵۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۴۷ روز در بازار
۳۴٫۱ میلیارد تومانمتری ۲۴۷ م · برآورد ۴۰٫۴ میلیارد تا ۴۶٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)