پرش به محتوا
بام
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۳۲۰ متری، ۴ خوابه

مشهد، شاهد (شهرک غرب)·حدود ۱۶۰۰ متر تا ایستگاه قاسم‌آباد
۴۹ میلیاردتومانمتری ۱۵۳ میلیون۱۶٪ زیر میانه‌ی محله
۳۲۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۳۲۰ متر
زمین۳۲۵ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · پرهام
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۵۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۸۱۱۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده

«مشابه‌ها»: ۰ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در شاهد (شهرک غرب).

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۱۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۲۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهد (شهرک غرب) (۱۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه قاسم‌آباد خط ۲حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • ایستگاه وکیل‌آباد خط ۱حدود ۳٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک پرهام · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

فرصتی خاص برای سرمایه‌گذاری و سکونت ویلایی سه‌واحدی با موقعیت مکانی عالی ۳۲۵ متر زمین دو طبقه با کاربری سه‌واحدی طبقه اول: ۱۶۰ متر بنا طبقه دوم: دو واحد مستقل ۷۵ متری ملک جنوبی حاشیه ۱۲ متری موقعیت عالی و دسترسی فوق‌العاده ✨ مناسب سکونت چندخانواره و سرمایه‌گذاری مطمئن جهت اطلاعات بیشتر و بازدید تماس بگیرید. املاک پرهام

متن کامل

فرصتی خاص برای سرمایه‌گذاری و سکونت ویلایی سه‌واحدی با موقعیت مکانی عالی ۳۲۵ متر زمین دو طبقه با کاربری سه‌واحدی طبقه اول: ۱۶۰ متر بنا طبقه دوم: دو واحد مستقل ۷۵ متری ملک جنوبی حاشیه ۱۲ متری موقعیت عالی و دسترسی فوق‌العاده ✨ مناسب سکونت چندخانواره و سرمایه‌گذاری مطمئن جهت اطلاعات بیشتر و بازدید تماس بگیرید. املاک پرهام

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک پرهام» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۴۹ میلیارد تومانمتری ۱۵۳ م · برآورد ۵۴٫۷ میلیارد تا ۶۰٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)