پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۳۶ ۲۷ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۴۹۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۱۶ از ۲۰

تهران، نیاوران
رهن ۴۸ میلیاردتومانمعادل رهن کامل ۴۸ میلیارد۵۷٪ بالای میانه‌ی محله
۴۹۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۱۶ از ۲۰ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۴۹۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۱۶ از ۲۰
سال ساخت۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · معتمد
انتشار آگهی۲۶ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی (معادل)۹۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۲٫۵۵۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۰۳۵٪ ارزان‌تر
۲۹۵۷٫۷۸۶٫۵۱۱۵۱۴۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۸۷۲ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۹۰۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۹۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

رهن و اجاره روی یک خط نرخ ۳٪ در ماه

معادل رهن کامل۴۸ میلیارد
معادل اجاره‌ی بدون ودیعه۱٫۴۴ میلیارد / ماه
با پول پیش خودتان حساب کنید

اطراف ملک

نیاورانموقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
  • منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک معتمد · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✔ برج باغ لوکس و برند ✅️✅️ ✅ شاهکاری از سازنده معروف منطقه ✅ تاپ لوکیشن نیاوران مرجان ✔ ۴۹۰ متر ✔ ۴ خواب ۴ مستر ✅ طبقه ۱۶ ✅ واحد تمیز ✔ ۳ تراس قابل چیدمان بدون مشرف ✔ ویو ابدی ✔ غرق نور ✔ لابی شیک ✔ لابی من و خدمات و تاسیسات۲۴ ساعته ✅ فول فرنیش ✅ سالن اجتماعات مجهز ✔ استخر سونا جکوزی ✔ سالن جیم ✔️ ۳ پارکینگ سندی ___________________________________________ ✅ تک بازدید ✅ مورد مشابه وجود ندارد ✅ بی اغراق برترین برج باغ نیاوران ___________________________________________ ✔ مشاور تخصصی برج باغ منطقه ۱ ✔ نیاوران فرمانیه اجودانیه اقدسیه ✔ کاظمی ___________________________________________

متن کامل

✔ برج باغ لوکس و برند ✅️✅️ ✅ شاهکاری از سازنده معروف منطقه ✅ تاپ لوکیشن نیاوران مرجان ✔ ۴۹۰ متر ✔ ۴ خواب ۴ مستر ✅ طبقه ۱۶ ✅ واحد تمیز ✔ ۳ تراس قابل چیدمان بدون مشرف ✔ ویو ابدی ✔ غرق نور ✔ لابی شیک ✔ لابی من و خدمات و تاسیسات۲۴ ساعته ✅ فول فرنیش ✅ سالن اجتماعات مجهز ✔ استخر سونا جکوزی ✔ سالن جیم ✔️ ۳ پارکینگ سندی ___________________________________________ ✅ تک بازدید ✅ مورد مشابه وجود ندارد ✅ بی اغراق برترین برج باغ نیاوران ___________________________________________ ✔ مشاور تخصصی برج باغ منطقه ۱ ✔ نیاوران فرمانیه اجودانیه اقدسیه ✔ کاظمی ___________________________________________

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «معتمد» است.
  • منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های نیاوران
بدون عکس در منبع
رهن ۱۲ میلیاردتومانرهن کامل، بدون اجاره
۷۶

آپارتمان ۳۵۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۱

نیاوران
۳۵۰ متر۴ خوابطبقه ۱۱۳۹۵
در ۱ منبع · مشاور۲۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
رهن ۱۴ میلیاردتومانرهن کامل، بدون اجاره
۷۷

آپارتمان ۳۶۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۳

نیاورانموقعیت تقریبی
۳۶۰ متر۴ خوابطبقه ۳۱۳۹۸
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
رهن ۱۴ میلیاردتومانرهن کامل، بدون اجاره
۷۶

آپارتمان ۳۵۵ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵

نیاورانموقعیت تقریبی
۳۵۵ متر۴ خوابطبقه ۴۱۳۹۳
در ۲ منبع · مشاور۶۸ روز در بازارتمدید شده دیروز
رهن ۴۸ میلیارد تومان · برآورد ۲۷ میلیارد تا ۴۰٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)