بدون عکس در منبع
آپارتمان ۵۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴
تهران، استادمعین
۴٫۸ میلیاردتومانمتری ۹۶ میلیون۰٪ زیر میانه‌ی محله
۵۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳ از ۴
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندشخصی
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اکازیون
انتشار آگهی۲ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۶٫۴۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۷٫۶۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۵۰ آگهی فعال آپارتمان در استادمعین؛ «مشابه‌ها»: ۱۵ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴٫۹۴ میلیاردبرآورد بام۵٫۴ میلیاردبیشینه۵٫۸۵ میلیاردقیمت آگهی ۴٫۸ میلیارد۵۹۸ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۷ است؟
۵۷منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ ارزان‌تر۲۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۷۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹۸۷ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۹٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۷٫۴٪میانه‌ی محله ۱۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری استادمعین (۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اکازیون · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس
۴٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
مشخصه ملک: در به حیاط نوع سند: شخصی تعداد طبقات: 4 تعداد واحد در طبقه: 2 وضعیت سکونت: تخلیه موقعیت جغرافیایی بنا: جنوبی موقعیت جغرافیایی واحد: جنوبی تعداد پارکینگ: ۱ نمای ساختمان: رومی آشپزخانه: گاز رومیزی, هود, سینک دوقلو کابینت: های گلاس, فایبرگلاس کفپوش: سرامیک سیستم گرمایشی و سرمایشی: پکیج, اسپلیت امکانات رفاهی و تفریحی: حیاط خلوت, حیاط مشاع امکانات امنیتی: دوربین مداربسته, اعلام حریق, درب ضد سرقت, دزد گیر, درب ریموت کنترل, آیفون تصویری سایر امکانات: کمد دیواری, خواب مستر, شیرآلات خارجی, سرویس بهداشتی ایرانی, سرویس بهداشتی فرنگی مناسب سرمایه گذاری و سکونت در غرب استان تهران
متن کامل
مشخصه ملک: در به حیاط نوع سند: شخصی تعداد طبقات: 4 تعداد واحد در طبقه: 2 وضعیت سکونت: تخلیه موقعیت جغرافیایی بنا: جنوبی موقعیت جغرافیایی واحد: جنوبی تعداد پارکینگ: ۱ نمای ساختمان: رومی آشپزخانه: گاز رومیزی, هود, سینک دوقلو کابینت: های گلاس, فایبرگلاس کفپوش: سرامیک سیستم گرمایشی و سرمایشی: پکیج, اسپلیت امکانات رفاهی و تفریحی: حیاط خلوت, حیاط مشاع امکانات امنیتی: دوربین مداربسته, اعلام حریق, درب ضد سرقت, دزد گیر, درب ریموت کنترل, آیفون تصویری سایر امکانات: کمد دیواری, خواب مستر, شیرآلات خارجی, سرویس بهداشتی ایرانی, سرویس بهداشتی فرنگی مناسب سرمایه گذاری و سکونت در غرب استان تهران
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک اکازیون» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های استادمعینبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه