بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۳۶ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، جنت آباد شمالی
۴۲٫۹ میلیاردتومانمتری ۳۱۵ میلیون۷٪ زیر میانه‌ی محله
۱۳۶ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۹ (۱۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۶ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال 2
انتشار آگهی۳۱ اردیبهشت ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۱۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۰۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۴۹ آگهی فعال آپارتمان در جنت آباد شمالی.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۰٫۳ میلیاردبرآورد بام۴۵٫۹ میلیاردبیشینه۵۱٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۴۲٫۹ میلیارد۲٫۹۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۱ است؟
۶۱منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ ارزان‌تر۳۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۶۸ روز، بدون کاهش قیمت۷ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۲٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۴۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت آباد شمالی (۲۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال 2 · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۴۲٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
نمای ساختمان: سنگی, رومی آشپزخانه: اپن, هود, گاز رومیزی, سینک تک, سینک دوقلو کفپوش: پارکت, موکت, سنگ, مرمر امکانات رفاهی و تفریحی: لابی, روف گاردن, باربیکیو, حیاط خلوت, حیاط مشاع امکانات امنیتی: دوربین مداربسته, اعلام حریق, اطفاء حریق, درب ضد سرقت, دزد گیر 136 متر سه خواب طبقه اول فول امکانات سالن پرده خور نما گرانیت سند تک برگ ولیزاده
متن کامل
نمای ساختمان: سنگی, رومی آشپزخانه: اپن, هود, گاز رومیزی, سینک تک, سینک دوقلو کفپوش: پارکت, موکت, سنگ, مرمر امکانات رفاهی و تفریحی: لابی, روف گاردن, باربیکیو, حیاط خلوت, حیاط مشاع امکانات امنیتی: دوربین مداربسته, اعلام حریق, اطفاء حریق, درب ضد سرقت, دزد گیر 136 متر سه خواب طبقه اول فول امکانات سالن پرده خور نما گرانیت سند تک برگ ولیزاده
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک اوپال 2» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
- این آگهی ۱۶۸ روز است در بازار مانده.