پرش به محتوا
بام
منصفانه · امتیاز ۵۳ ۲۶ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۵۹ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهران، استادمعین
۵٫۸ میلیاردتومانمتری ۹۸٫۳ میلیون۲٪ بالای میانه‌ی محله
۵۹ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۹ (۶ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۵۹ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دپارتمان املاک نگین غرب
انتشار آگهی۱۸ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۹۸٫۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۶٫۴۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۷٫۸۰٪ گران‌تر
۴۳۶۸٫۴۹۳٫۹۱۱۹۱۴۵این آگهی

توزیع قیمت متری ۵۰ آگهی فعال آپارتمان در استادمعین؛ «مشابه‌ها»: ۱۸ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۵۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۳ است؟

۵۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۱۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۹ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۱۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۴٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۷٫۲٪میانه‌ی محله ۱۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری استادمعین (۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

استادمعینموقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
  • منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک دپارتمان املاک نگین غرب · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

سلام و درود خانم هستم مشخصات ملک ▪️سند تک برگ ▪️ رو به نما ▪️تکخواب مستر ▪️نورگیر عالی ▪️نما تراورتن رومی ▪️پارکینگ و انباری سندی ▪️فول امکانات ⏰️پاسخگویی 24 ساعته ⏰️ برای اطلاعات بیشتر و مشاوره تماس حاصل فرمایید

متن کامل

سلام و درود خانم هستم مشخصات ملک ▪️سند تک برگ ▪️ رو به نما ▪️تکخواب مستر ▪️نورگیر عالی ▪️نما تراورتن رومی ▪️پارکینگ و انباری سندی ▪️فول امکانات ⏰️پاسخگویی 24 ساعته ⏰️ برای اطلاعات بیشتر و مشاوره تماس حاصل فرمایید

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «دپارتمان املاک نگین غرب» است.
  • منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
بدون عکس در منبع
۳٫۲ میلیاردتومانمتری ۵۸٫۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۶۸

آپارتمان ۵۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱

استادمعینموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۵۵ متر۱ خوابطبقه ۱۱۳۹۶
در ۱ منبع · مشاور۴۵۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳٫۱۱ میلیاردتومانمتری ۵۹٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۵۲ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

استادمعینموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۵۲ متر۱ خوابطبقه ۲۱۴۰۲
در ۱ منبع · مالک۷۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۴٫۴ میلیاردتومانمتری ۷۳٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۶۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۳

استادمعینموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۶۰ متر۱ خوابطبقه ۲۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
۵٫۸ میلیارد تومانمتری ۹۸٫۳ م · برآورد ۵٫۶۱ میلیارد تا ۶٫۶۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)