بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، شاهین·حدود ۱۲۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۳۰٫۷ میلیاردتومانمتری ۴۲۰ میلیون۲۳٪ بالای میانه‌ی محله
۷۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاورین املاک بیات
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۲۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۲۲۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۰۲۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۵۷ آگهی فعال آپارتمان در شاهین؛ «مشابه‌ها»: ۲۰۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۶٫۱ میلیاردبرآورد بوم۲۸٫۵ میلیاردبیشینه۳۰٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۳۰٫۷ میلیارد۲٫۱۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۸۵۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۰٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۲۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین (۷۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاورین املاک بیات · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۳۰٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
— NADERI — سلام و عرض ادب ۷۳ متر؛ انتخابی هوشمندانه در مجتمع مجلل مارینا اولویت با اولین بازدیدکننده ◽ ۷۳ متر فضای خوش‌نقشه: واحدی یک‌خوابه با طراحی کاربردی و فضایی مناسب برای تجربه سکونتی راحت و دلنشین ◽ موقعیت مکانی مطلوب: واقع در جنت‌آباد مرکزی, محدوده کوهسار؛ دسترسی مناسب به امکانات و خدمات شهری ◽ پارکینگ سندی: برخوردار از پارکینگ اختصاصی با بهترین جانمایی ممکن ◽ انباری اختصاصی: فضای مناسب برای نگهداری وسایل و لوازم اضافی ◽ بالکن: فضایی کاربردی برای بهره‌مندی از هوای آزاد و لحظاتی آرامش‌بخش ◽ آسانسور: دسترسی آسان و آسوده به واحد ◽ طبقه چهارم: واقع در طبقه چهارم ساختمانی با نمای سنگ تراورتن ◽ ساختمانی نسبتاً نوساز با نمایی شکیل و ظاهری ماندگار ◽ مجتمع مجلل مارینا: انتخابی مناسب برای افرادی که به دنبال خرید ملکی با امکانات کاربردی و موقعیت مکانی مطلوب هستند —·—·—·—·—·—·—·—·—·—·—·—·—·—·—·—·—·——·—·—·—·—·—·—· ⚜️ دپارتمان املاک بیات ⚜️ انتخابِ درست, از شناخت شروع می‌شود ✨ عضو رسمی اتحادیه مشاوران املاک تهران
متن کامل
— NADERI — سلام و عرض ادب ۷۳ متر؛ انتخابی هوشمندانه در مجتمع مجلل مارینا اولویت با اولین بازدیدکننده ◽ ۷۳ متر فضای خوش‌نقشه: واحدی یک‌خوابه با طراحی کاربردی و فضایی مناسب برای تجربه سکونتی راحت و دلنشین ◽ موقعیت مکانی مطلوب: واقع در جنت‌آباد مرکزی, محدوده کوهسار؛ دسترسی مناسب به امکانات و خدمات شهری ◽ پارکینگ سندی: برخوردار از پارکینگ اختصاصی با بهترین جانمایی ممکن ◽ انباری اختصاصی: فضای مناسب برای نگهداری وسایل و لوازم اضافی ◽ بالکن: فضایی کاربردی برای بهره‌مندی از هوای آزاد و لحظاتی آرامش‌بخش ◽ آسانسور: دسترسی آسان و آسوده به واحد ◽ طبقه چهارم: واقع در طبقه چهارم ساختمانی با نمای سنگ تراورتن ◽ ساختمانی نسبتاً نوساز با نمایی شکیل و ظاهری ماندگار ◽ مجتمع مجلل مارینا: انتخابی مناسب برای افرادی که به دنبال خرید ملکی با امکانات کاربردی و موقعیت مکانی مطلوب هستند —·—·—·—·—·—·—·—·—·—·—·—·—·—·—·—·—·——·—·—·—·—·—·—· ⚜️ دپارتمان املاک بیات ⚜️ انتخابِ درست, از شناخت شروع می‌شود ✨ عضو رسمی اتحادیه مشاوران املاک تهران
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاورین املاک بیات» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شاهینبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
