پرش به محتوا
ت بوم
منصفانه · امتیاز ۵۳ ۸ بار کاهش قیمت ۶۲ روز در بازار تمدید شده ۵ روز پیشدر ۲۱ منبع

آپارتمان ۶۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۳

تهران، باغ فیض·حدود ۱۴۰۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۲۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۲۰ میلیون۴٪ بالای میانه‌ی محله
۶۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۳ساخت ۱۳۸۲ (۲۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۳در منبع ۲: ۴
سال ساخت۱۳۸۲در منبع ۱: ۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۲۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۹۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۹۸۸٪ گران‌تر
۱۹۶۲۸۵۳۷۳۴۶۲۵۵۱این آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در باغ فیض؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۵۸۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۳ است؟

۵۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ گران‌تر۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۲ روز، ۸ بار کاهش، ۹٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۲۱ منبع، اختلاف قیمت ۱۵٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۰۲۲۱۳ آبان۱۴ آبان۱۴ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۴ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۳٫۸٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۹۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۹٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری باغ فیض (۱۸۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۴ کیلومتر
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۲٫۴ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲۱ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک گروه مشاورین املاک بزرگ راشــا · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۲
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۳
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده امروز · بدون عکس
منبع ۴
مشاور املاک نوین قشقایی (باغ فیض ) · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۵
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · بدون عکس
منبع ۶
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · بدون عکس
منبع ۷
مشاور املاک بزرگ میم · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
منبع ۸
مشاور املاک گروه مشاورین املاک بزرگ راشــا · به‌روزشده دیروز · ۹ عکس
منبع ۹
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۱۰ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک گروه مشاورین املاک بزرگ راشــا · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۸ عکس
منبع ۱۲
مشاور املاک بزرگ میم · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۷ عکس
منبع ۱۳
مشاور املاک بزرگ میم · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۶ عکس
منبع ۱۴
مشاور املاک بزرگ میم · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۷ عکس
منبع ۱۵
مشاور املاک آژانس آرام عرب زاده · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۶ عکس
منبع ۱۶
مشاور املاک گروه مشاورین املاک بزرگ راشــا · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۷ عکس
منبع ۱۷
مشاور املاک آژانس نوین قشقایی · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۱۸
مشاور املاک آژانس املاک برج · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۹
مشاور املاک آژانس نوین قشقایی · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۳ عکس (تزئینی)
منبع ۲۰
مشاور املاک آژانس نوین قشقایی · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۴ عکس (تزئینی)
منبع ۲۱
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ امیران · به‌روزشده ۹ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

آپارتمان ۶۴ متری نور مستقیم تمام فضاها نور شمال و جنوب طبقه دوم سندی فول باز سازی شده پارکینگ سندی دارای ۲ خواب بزرگ با کمد دیواری( یک خواب یک کمد بزرگ و یک خواب ۲ کمد دیواری جادار ) یک خواب مستر (دستشویی ایرانی و فرنگی ) بسیار خوش نقشه دسترسی عالی به اتوبان فاصله تا مترو ۵ دقیقه پیاده نما و مشاعات سنگ مجتمع ساکت و تمیز قدر السهم بسیار عالی و ارزنده برای آینده دسترسی آسان به مراکز خرید مخزن آب ۲۰۰۰۰ لیتری و پمپ قوی (بدون مشکل افت فشار آب ) منطقه امن و عالی

متن کامل

آپارتمان ۶۴ متری نور مستقیم تمام فضاها نور شمال و جنوب طبقه دوم سندی فول باز سازی شده پارکینگ سندی دارای ۲ خواب بزرگ با کمد دیواری( یک خواب یک کمد بزرگ و یک خواب ۲ کمد دیواری جادار ) یک خواب مستر (دستشویی ایرانی و فرنگی ) بسیار خوش نقشه دسترسی عالی به اتوبان فاصله تا مترو ۵ دقیقه پیاده نما و مشاعات سنگ مجتمع ساکت و تمیز قدر السهم بسیار عالی و ارزنده برای آینده دسترسی آسان به مراکز خرید مخزن آب ۲۰۰۰۰ لیتری و پمپ قوی (بدون مشکل افت فشار آب ) منطقه امن و عالی

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۹٫۵ میلیارد تا ۲۲٫۵ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۲ در منبع ۹، ۱۳۸۸ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۲ در منبع ۹، ۱۳۸۷ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۲ در منبع ۹، ۱۳۹۸ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳ «۷» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۲ در منبع ۹، ۱۴۰۰ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۴ «۶» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۲ در منبع ۹، ۱۳۹۵ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۵ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۲ در منبع ۹، ۱۴۰۰ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۶ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۲ در منبع ۹، ۱۳۹۵ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۷ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۲ در منبع ۹، ۱۳۸۵ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۸ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۲ در منبع ۹، ۱۳۸۰ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۲ در منبع ۹، ۱۳۹۰ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۱ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۲ در منبع ۹، ۱۳۹۷ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۲ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۲ در منبع ۹، ۱۳۹۹ در منبع ۱۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۳ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۲ در منبع ۹، ۱۳۹۴ در منبع ۱۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۴ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۲ در منبع ۹، ۱۳۹۰ در منبع ۱۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۵ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۲ در منبع ۹، ۱۳۹۰ در منبع ۱۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۲ در منبع ۹، ۱۳۸۷ در منبع ۱۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۸ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۲ در منبع ۹، ۱۳۸۰ در منبع ۱۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۲ در منبع ۹، ۱۳۸۷ در منبع ۲۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۲ در منبع ۹، ۱۳۸۷ در منبع ۲۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲۱ «۴» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های باغ فیض
بدون عکس در منبع
۸ میلیاردتومانمتری ۱۳۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

باغ فیضموقعیت تقریبی
۶۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۴۰۱
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۹ میلیاردتومانمتری ۱۳۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۶۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۳

باغ فیضموقعیت تقریبی
۶۵ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۶
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۰ میلیاردتومانمتری ۱۴۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

باغ فیضموقعیت تقریبی
۶۸ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۷
در ۱ منبع · مشاور۶ روز در بازار
۲۰٫۵ میلیارد تومانمتری ۳۲۰ م · برآورد ۱۷٫۵ میلیارد تا ۲۱٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)