بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۳۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۳
تهران، یوسف آباد
۱۱۵ میلیاردتومانمتری ۵۰۰ میلیون۲۶٪ بالای میانه‌ی محله
۲۳۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۱ از ۳ساخت ۱۳۷۵ (۳۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۳۰ متر
زمین۲۳۰ متر
طبقه۱ از ۳
سال ساخت۱۳۷۵
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · تراس
انتشار آگهی۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۷۲۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۵ آگهی فعال آپارتمان در یوسف آباد.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۸٫۸ میلیاردبرآورد بوم۸۴٫۷ میلیاردبیشینه۹۰٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۱۱۵ میلیارد۳۰٫۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۱۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۴ است؟
۳۴گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۱۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۳۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷٫۶۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۳۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یوسف آباد (۵۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک تراس · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۲ عکس
۱۱۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
تعداد طبقات: 3 تعداد واحد در طبقه: 1 وضعیت سکونت: مالک متراژ زمین: 230 موقعیت جغرافیایی بنا: جنوبی موقعیت جغرافیایی واحد: جنوبی تعداد پارکینگ: ۵ به بالا نمای ساختمان: سنگی آشپزخانه: اپن کابینت: MDF کفپوش: سرامیک سیستم گرمایشی و سرمایشی: کولر آبی, شوفاژ سایر امکانات: سرویس بهداشتی فرنگی, سرویس بهداشتی ایرانی غرق‌درنور منطقه دسترسی‌عالی ازچندجهت بدون‌پرتی بسیار خوش نقشه امکانات پارکینگ انباری اختصاصی بالکن نورگیر جنوبی 3طبقه تک‌واحدی سرویس بهداشتی ایرانی فرنگی کفپوش سرامیک کابینت MDF 4تااتاق دارد نماسنگ سرمایش گرمایش کولرابی شوفاژ وضعیت ملک مالک فول بازسازی شده 200مترپارکینگ‌دارد 400مترزمین دارد 165مترقدرالسهم دارد بهترین لوکیشن منطقه نورگیرعالی مشاوره شما … از9صبح تا12شب پاسخگوتماس شماهستم
متن کامل
تعداد طبقات: 3 تعداد واحد در طبقه: 1 وضعیت سکونت: مالک متراژ زمین: 230 موقعیت جغرافیایی بنا: جنوبی موقعیت جغرافیایی واحد: جنوبی تعداد پارکینگ: ۵ به بالا نمای ساختمان: سنگی آشپزخانه: اپن کابینت: MDF کفپوش: سرامیک سیستم گرمایشی و سرمایشی: کولر آبی, شوفاژ سایر امکانات: سرویس بهداشتی فرنگی, سرویس بهداشتی ایرانی غرق‌درنور منطقه دسترسی‌عالی ازچندجهت بدون‌پرتی بسیار خوش نقشه امکانات پارکینگ انباری اختصاصی بالکن نورگیر جنوبی 3طبقه تک‌واحدی سرویس بهداشتی ایرانی فرنگی کفپوش سرامیک کابینت MDF 4تااتاق دارد نماسنگ سرمایش گرمایش کولرابی شوفاژ وضعیت ملک مالک فول بازسازی شده 200مترپارکینگ‌دارد 400مترزمین دارد 165مترقدرالسهم دارد بهترین لوکیشن منطقه نورگیرعالی مشاوره شما … از9صبح تا12شب پاسخگوتماس شماهستم
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک تراس» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های یوسف آباد