بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵
کرج، عظیمیه·حدود ۴۵۰ متر تا ایستگاه عظیمیه
۳۵٫۹ میلیاردتومانمتری ۳۴۲ میلیون۵۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · فیروزی
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۷ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۴۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۹۵۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۲۲۵۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۱۸ آگهی فعال آپارتمان در عظیمیه؛ «مشابه‌ها»: ۱۵۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۴٫۴ میلیاردبرآورد بوم۲۷٫۹ میلیاردبیشینه۳۱٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۳۵٫۹ میلیارد۷٫۹۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۹۰۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۱ است؟
۴۱گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۵٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۴۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۲٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عظیمیه (۳۹۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه عظیمیه خط ۲حدود ۴۵۰ م · ۵ دقیقه پیاده
- ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۱٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک فیروزی · به‌روزشده امروز · ۱۳ عکس
۳۵٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
به‌روزشده امروز · ۱۸ عکس
۳۵٫۹ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️کارشناس امور ملکی در منطقه۱عظیمیه: مهندس مجیدی⚜️ ✨تاپ لوکیشن واقع در بهترین گلستان عظیمیه ✨کوچه عریض ✨دسترسی عالی ✨نوساز,کلید نخورده ✅سند تک برگ,شش دانگ✅ مشخصات واحد: ✨۱۰۵متر ۲خواب خوش نقشه با کمد دیواری های عمیق در هرخواب ✨سالن بزرگ یک تیکه با پنجره های قدی سرتاسری پرده خور ✨غرق نور و آفتاب در کل واحد ✨طبقه سوم و چهارم موجود ✨روبه نما ✨بالکن قابل چیدمان ✨کم واحدی(۱۰واحد) ✨بدون دیوار مشترک ✨متریال و ساخت درجه یک ✨پلان مهندسی ,بدون پرتی ✨از بهترین سازنده برند ساز منطقه امکانات: ✨لابی مجلل مبله ارتفاع سقف ۶متری ✨سالن اجتماعات ✨سرایداری مقیم ۲۴ساعته ✨آسانسور۸نفره تمام اتوماتیک موتور ایتالیایی ✨نورپردازی نما در شب ✨دوربین مدار بسته ✨مشاعات درجه یک تماما از سنگ (اسلب) ✨پاگرد بزرگ ✅جهت بازدید و خرید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید☎️ ✨با تجربه و تخصص و صداقت در کنار شما هستم✨
متن کامل
⚜️کارشناس امور ملکی در منطقه۱عظیمیه: مهندس مجیدی⚜️ ✨تاپ لوکیشن واقع در بهترین گلستان عظیمیه ✨کوچه عریض ✨دسترسی عالی ✨نوساز,کلید نخورده ✅سند تک برگ,شش دانگ✅ مشخصات واحد: ✨۱۰۵متر ۲خواب خوش نقشه با کمد دیواری های عمیق در هرخواب ✨سالن بزرگ یک تیکه با پنجره های قدی سرتاسری پرده خور ✨غرق نور و آفتاب در کل واحد ✨طبقه سوم و چهارم موجود ✨روبه نما ✨بالکن قابل چیدمان ✨کم واحدی(۱۰واحد) ✨بدون دیوار مشترک ✨متریال و ساخت درجه یک ✨پلان مهندسی ,بدون پرتی ✨از بهترین سازنده برند ساز منطقه امکانات: ✨لابی مجلل مبله ارتفاع سقف ۶متری ✨سالن اجتماعات ✨سرایداری مقیم ۲۴ساعته ✨آسانسور۸نفره تمام اتوماتیک موتور ایتالیایی ✨نورپردازی نما در شب ✨دوربین مدار بسته ✨مشاعات درجه یک تماما از سنگ (اسلب) ✨پاگرد بزرگ ✅جهت بازدید و خرید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید☎️ ✨با تجربه و تخصص و صداقت در کنار شما هستم✨
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۳۵٫۹ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک فیروزی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های عظیمیهبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز