بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۶
تهران، جنت آباد جنوبی
۴۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۷۰ میلیون۲۰٪ زیر میانه‌ی محله
۱۵۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۶ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۰ متر
زمین۱۵۰۰ متر
طبقه۴ از ۶
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندشخصی
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۶ مرداد ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۷۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۷۲۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۷۹۲۹٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۹ آگهی فعال آپارتمان در جنت آباد جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۱۱ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۲٫۶ میلیاردبرآورد بام۵۹٫۹ میلیاردبیشینه۶۷٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۴۰٫۵ میلیارد۱۹٫۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۱۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟
۷۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۹۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۰٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۹۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت آباد جنوبی (۴۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
۴۰٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
نوع سند: شخصی تعداد طبقات: 6 تعداد واحد در طبقه: 2 وضعیت سکونت: تخلیه متراژ زمین: 1500 موقعیت جغرافیایی بنا: جنوبی موقعیت جغرافیایی واحد: شمالی, جنوبی تعداد پارکینگ: ۲ نمای ساختمان: سنگی آشپزخانه: اپن, هود, گاز رومیزی, سینک دوقلو, نورگیر سقفی, جزیره, هواکش کابینت: MDF کفپوش: سنگ سیستم گرمایشی و سرمایشی: داکت اسپلیت امکانات امنیتی: دوربین مداربسته, اعلام حریق, اطفاء حریق, نگهبانی 24 ساعته, مرکز مانیتورینگ, حفاظ, آیفون تصویری سایر امکانات: کمد دیواری, خواب مستر, شیرآلات خارجی, لابی من, نشیمن مجزا, آنتن مرکزی, اسمارت هوم, نورپردازی, سرویس بهداشتی ایرانی, آب اضطراری, سرویس بهداشتی فرنگی به نام یگانه هستی • فروش 3 خواب دو واحدی • خوش آب و هوا در جنت آباد جنوبی • کوچه با گذر حداکثری • کوچه کلا نوساز که پروسه ساخت و ساز آتی و سر و صدا ندارد • لوکس و رو به آفتاب و سالن پرده خور سرتاسری 10 درصد جهت اخذ سند کسر شده هماهنگی بازدید بهرامی هلدینگ آرتا
متن کامل
نوع سند: شخصی تعداد طبقات: 6 تعداد واحد در طبقه: 2 وضعیت سکونت: تخلیه متراژ زمین: 1500 موقعیت جغرافیایی بنا: جنوبی موقعیت جغرافیایی واحد: شمالی, جنوبی تعداد پارکینگ: ۲ نمای ساختمان: سنگی آشپزخانه: اپن, هود, گاز رومیزی, سینک دوقلو, نورگیر سقفی, جزیره, هواکش کابینت: MDF کفپوش: سنگ سیستم گرمایشی و سرمایشی: داکت اسپلیت امکانات امنیتی: دوربین مداربسته, اعلام حریق, اطفاء حریق, نگهبانی 24 ساعته, مرکز مانیتورینگ, حفاظ, آیفون تصویری سایر امکانات: کمد دیواری, خواب مستر, شیرآلات خارجی, لابی من, نشیمن مجزا, آنتن مرکزی, اسمارت هوم, نورپردازی, سرویس بهداشتی ایرانی, آب اضطراری, سرویس بهداشتی فرنگی به نام یگانه هستی • فروش 3 خواب دو واحدی • خوش آب و هوا در جنت آباد جنوبی • کوچه با گذر حداکثری • کوچه کلا نوساز که پروسه ساخت و ساز آتی و سر و صدا ندارد • لوکس و رو به آفتاب و سالن پرده خور سرتاسری 10 درصد جهت اخذ سند کسر شده هماهنگی بازدید بهرامی هلدینگ آرتا
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های جنت آباد جنوبیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
